Villa ARZACHENA (SS)

Villa in VENDITA

ARZACHENA (SS) del Trifoglio

Mq: 140 Prezzo: 1,490,000

Codice Agenzia: La Villa di Baja Sardinia

Codice Web: IT-OT-83789-1-170645557

La-Tua-Casa-al-Mare

Contatta 335702***

"La Villa di Baja Sardinia" Baja Sardinia (costa Smeralda) Direttamente Fronte Mare con 9000 mq di Parco Privato degradante fino alla Spiaggetta Riservata con isolotto privato, Villa semindipendente di 140 mq circa con 70 mq di porticati con Immensa e Meravigliosa Vista Mare. La Villa si trova a Baja Sardinia, in località Tre Monti, è disposta su un unico livello (piano terra) dotato di 70 mq porticato esterno in legno con pavimentazione lastricata, e si affaccia su giardino privato di circa 9000 mq con gazebo in muratura non coperto e barbecue. Oltre il giardino di Prato (1400 mq) vi è un parco privato di macchia mediterranea di circa 7.500 mq che porta fino al mare (distanza circa 100 m con accesso a spiaggetta esclusiva). Dal portico si può godere una magnifica ed ampia vista sul golfo di Arzachena e sull'isola di Caprera. La zona giorno open space è composta da salotto, zona pranzo con camino e parete in granito sardo e cucina dotata di tutti i comfort. L'appartamento ha due camere matrimoniali, una camera doppia con letti singoli e due bagni con doccia. In tutti gli ambienti è presente un pavimento in cotto artigianale allo stesso tempo raffinato e molto pratico. La villa è dotata di due ampi ingressi indipendenti con lucernario. Nelle immediate vicinanze (raggiungibili tutti in pochi minuti a piedi) ci sono un circolo tennis, un ristorante/pizzeria, una spiaggia attrezzata e tre piccole spiagge libere. la villa di 140mq e' semindipendente e composta da un unico piano terra rialzato, e' posizionata all'interno di un borgo residenziale tranquillo e caratteristico. ha accesso indipendente sul pedonale del borgo e passaggio carrabile dal lato del parco. al piano primo ci sono due unita' abitative non facenti parte della proprieta' che hanno ingresso indipendente che non preclude la privacy della villa. Immobile di rarissima reperibilità grazie all'ampio e unico parco Privato che dalla Villa degradano fino alla Caletta riservata con acqua color Smeraldo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	RIALZATO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	140	Mq Coperti	140	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2000	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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