Villa ARZACHENA (SS)

Villa in VENDITA

ARZACHENA (SS) Brigantino

Mq: 120 Prezzo:

Codice Agenzia: 131

Codice Web: IT-SS-76192-1-131

GEOINVEST-C.S.P.E.-DI-CAMPANELLI-STEFANO

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VILLA PORTO CERVO  L' architettura della villa richiama le linea guida dell'arch. Busiri Vici (tra i più noti architetti che hanno dato le fondamenta alla "Costa Smeralda") La costruzione e' di circa 1100/1200 mq. complessivi, verande comprese. Attualmente sono state arredare 6 camere con bagno, più un bagno X ospiti , con possibilità della settima camera più bagno... la villa dispone una grande veranda verso il mare fatta ad uovo in cemento armato, come tutta la costruzione. Non esistono infatti pergole in legno ed incannucciato tranne che per parcheggi di ingresso principale, la villa dispone di doppio ingresso Ed in totale ha 7 posti auto coperti  La cucina e ' di oltre 40 mq e' arredata è corredata da doppi frigoriferi grandi di 2 forni grandi,forno, di due microonde grandi, due lavastoviglie grandi, dispone inoltre di una capiente dispensa attigua alla cucina. Tutte le camere dispongono di grandi armadi a muro. Gli impianti della villa caldo/freddo, sono di ultima generazione e gestibili anche attraverso domotica, con possibilità di accensione anche da remoto via internet. I piani di costruzione sono tre, piano terra, primo piano, piano secondo, dove e' ubicata la suite padronale con grande terrazzo panoramico e predisposizione di vasca idromassaggio. Al piano terra e' stato installato un grandissimo vetro panoramico da dove si vede tutta la piscina esterna, e' stata predisposta una ulteriore piscina interna con idromassaggio e con annessa SPA e zona fitness .....la villa inoltre dispone di ascensore (da installare) che va dal piano terra al secondo piano. Tutta la costruzione e' stata insonorizzata sia verticalmente che orizzontalmente per il massimo confort abitativo. La piscina esterna e' di grandi dimensioni e dispone di una scultura in parte immersa che funge anche da cascata di acqua. La proprietà dispone inoltre di un terreno attiguo con cubatura edificabile di più di mille mq, tale terreno può essere anche escluso dalla eventuale vendita. Il terreno su cui insiste la villa e' di circa 2.500/2600 mq. Mentre il terreno attiguo di circa altri 2000 mq.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	120	Mq Coperti	120	Mq Scoperti	-	Vani Totali	19
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	3
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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