Villa ARDEA (RM)

Villa in VENDITA

ARDEA (RM) Dora Riparia

Mq: 50 Prezzo: 75,000

Codice Agenzia: ITI 001-MM/02

Codice Web: IT-RM-79161-1-166916433

ISTITUTO-TORINESE-IMMOBILIARE-NETWORK-S.R.L.

Contatta 065400***

Codice ITI 001: Ardea, più precisamente a Nuova California, all' interno di un residence di circa 70 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento in villino sito al piano terra e composto da salone con ampia vetrata dotata di serranda elettrica da cui si accede ad un ampio e vivibile terrazzo di circa 40 mq, cucinotto con finestra, camera da letto con armadio a muro, cameretta anch'essa con armadio a muro e servizio con doccia finestrato. Completa la proprietà un meraviglioso parco condominiale ben curato e gestito tutto l'anno da un giardiniere, un posto meraviglioso per vivere all'aria aperta adatto ai bambini e alle famiglie, buon compromesso anche per persone anziane e coppie giovani. Si presenta anche la possibilità di acquistare nelle immediate vicinanze dell'immobile un terreno di circa 1000 mq. L' appartamento si presenta in ottime condizioni di conservazione. La costruzione risale agli anni 70, nel tempo sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione e manutenzione; negli anni è stato ristrutturato il bagno e la pavimentazione è stata rifatta. L'esterno è ben tenuto e ben curato, negli anni sono stati eseguiti interventi di manutenzione e ristrutturazione delle parti comuni che ne hanno avuto necessità. La zona è residenziale ed è adatta sia come zona per villeggiatura sia per viverci. Per maggiori informazioni e/o appuntamento potete contattarci in orario di ufficio al numero fisso oppure contattare il Ns Agente al 324/9071111 risponderà la Sig.ra Modica Manuela ( rif. immobile ITI 001 - MM1) - Classe: F - IPE: 363,80 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	50	Mq Coperti	50	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1975	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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