Villa ARDEA (RM)

Villa in VENDITA

ARDEA (RM) Tevere

Mq: 410 Prezzo: 695,000

Codice Agenzia: 31761011-28

Codice Web: IT-RM-73747-1-166557545

RE-MAX-Belladomus

Contatta 064550***

Grande Villa immersa nei pressi del Parco naturale dei Giardini della Landriana (Ardea). Tenuta di 2 ettari, 200 piante di ulivi, una grande piscina da 13 metri e pozzo artesiano per irrigazione. Piano terra: grande salone doppio con camino, sala da pranzo, grande cucina con camino, due camere, un bagno e grande area porticata. Primo piano: tre camere da letto con due balconi e due bagni. Piano secondo: grande camera e solarium. Piano seminterrato: grande sala Hobbies con cucina e camino, due camere con bagno e un garage da 90 mq. Ottima opportunità per chi vuole intraprendere o sviluppare un'attività di ricezione e/o ristorazione oppure vuole svolgere un'attività ricreativa e ludica. Si presta anche per essere adibita come location per matrimoni, ricevimenti ed eventi. “Immobile Certificato Remax Belladomus” è la certificazione che dichiara l’immobile in pubblicità come "vendibile" cioè che lo stato della documentazione è verificato e valutato ma soprattutto che lo stesso è gestito in forma esclusiva. Garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza per i servizi creditizi e prodotti di mutuo attraverso la rete di collaboratori della società di mediazione creditizia che distribuisce prodotti e servizi dei principali istituti di credito e società finanziarie. Forniamo consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto dell’immobile. La nostra agenzia mette a disposizione tutta l’esperienza del gruppo immobiliare numero 1 al mondo per permettere di gestire la compravendita con tranquillità e le dovute garanzie di successo e buon esito delle trattative stesse. Seguiamo il cliente fino alle fasi finali del rogito notarile, interfacciandoci con il notaio per tutti gli aspetti burocratici e fornendo risposte per ogni problematica si dovesse riscontrare. Siamo a vostra completa disposizione per prenotare la visita degli immobili tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico al nostro recapito 06.45501290 oppure al cell. 3388482470 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	410	Mq Coperti	410	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1991	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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