Villa ARCISATE (VA)

Villa in VENDITA

ARCISATE (VA) Via Egidio Comolli

Mq: 353 Prezzo: 380,000

Codice Agenzia: OASI DI PACE

Codice Web: IT-VA-67868-1-55452447

Immobiliare-Rossini-Srl

Contatta 335122***

ARCISATE Via Egidio Comolli 13, Proponiamo in vendita prestigiosa Villa ad Arcisate, comune in provincia di Varese, e punto strategico per la diramazione delle linee Mendrisio-Varese. Frutto di una parziale ristrutturazione negli anni '90, questa villa è stata suddivisa in due nuclei, dove il corpo padronale è il protagonista. Il cancello dingresso garantisce la piena privacy e la curiosità dellavventore aumenta nel percorso di avvicinamento. Il grazioso viale dingresso introduce allabitazione distribuita su due livelli, ognuno pensato per soddisfare i temi più importanti di unabitazione, laccoglienza, il ristoro, la convivialità ed il riposo. Gli spazi daltri tempi, generosi e luminosi nella zona giorno, altrettanto generosi ma silenziosi nella zona notte soddisfano a pieno anche i nuclei familiari più esigenti. Al piano terra trova spazio un grande salone con stufa a legna, nel quale zona living e zona pranzo si fondono in un unico quadro visivo, con la luminosa cucina abitabile, dalle linee geometriche minimali. Completano il piano terra un disimpegno, tre camere da letto, uno studio e due bagni oltre al balcone e al comodo terrazzo. Al piano seminterrato è presente ingresso, sgombero, cantina, servizio, lavanderia, locale termico, taverna e autorimessa con possibilità di ampliamento della stessa. Attorniata da 2.000 mq di splendido parco privato, privacy e intimità sono le caratteristiche principali di questa raffinata abitazione, adatta a chi ama la riservatezza e vivere circondato dal verde e dalla natura. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 118.54 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	353	Mq Coperti	353	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	2,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	118

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	35	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1974	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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