Villa APPIANO GENTILE (CO)

Villa in VENDITA

APPIANO GENTILE (CO) La Pinetina La Pinetina

Mq: 597 Prezzo:

Codice Agenzia: M770

Codice Web: IT-CO-68895-1-54337897

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Villa APPIANO GENTILE vendita La Pinetina La Pinetina L

VILLA SINGOLA. All'interno dell'esclusivo ed immerso nel verde contesto residenziale La Pinetina dotato di servizio di portineria e vigilanza h 24; campo da golf 18 buche, club house, sporting club con piscina, tennis ecc. Ottimi collegamenti con Milano, Como, Malpensa e la vicina Svizzera. La villa, grande e luminosissima, ha uno sviluppo principale su unico piano con un atrio d'ingresso, doppio salone con zona camino, sala pranzo collegata all'ampia cucina abitabile; il tutto affaccia direttamente su porticato e giardino. Bagno di servizio. La zona notte si compone di una camera principale con guardaroba e bagno, più tre camere, due bagni e locale guardaroba. Abbiamo un piano primo con un'ampia zona studio e relax. Interessante il sottotetto, attualmente adibito a ripostiglio/hobby il quale potrebbe essere recuperato ad ulteriori usi abitativi. Piano seminterrato: locale lavanderia, hobby, ampia cantina, dispensa, ripostiglio, locale caldaia. La villa ha un'autorimessa tripla fuori terra ed una dependance con un alloggio e servizio per ospiti o eventuale personale di servizio. Il tutto collegato con un sistema di porticati. Bellissimo giardino piantumato e alberato di circa 2.500 mq. circonda L'immobile. La villa è in ottime condizioni di stato, ha una struttura e rifiniture di alta qualità e sempre perfettamente manutenuta. Dimensioni: la superficie catastale totale dell'immobile è di 597 mq. dei quali 456 riguardano la parte abitativa. Il giardino è di circa 2.500 mq. circa su lotto intero di mq. 3.000 circa. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 420.53 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	597	Mq Coperti	597	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	5	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	2,500
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	420

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	3
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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