Villa ANZIO (RM)

Villa in VENDITA

ANZIO (RM) delle Robinie

Mq: 324 Prezzo: 1,790,000

Codice Web: IT-RM-25425-1-170329380

Immobiliare-Case-di-Valore

Contatta 069480***

Villa di lusso che si affaccia sul mare, a meno di 4 km da Anzio e 50 dalla capitale. 
Costruita nei primi anni '80 secondo un'architettura molto particolare in cui linee curve si alternano a linee rette. La villa è stata recentemente ritinteggiata integralmente, all’esterno e all’interno.   
L'immobile si compone di tre piani (terra, primo e mansarda), con ulteriore appartamento indipendente per la servitù di 40 mq, locali attrezzi, box doppio di 20 mq, e 3000 mq di giardino pavimentato.
Il piano terra di 180 mq, attualmente è stato destinato a studio medico con categoria catastale A/10, troviamo una reception con sala d’attesa, cinque camere/ambulatori, locale ristoro, quattro servizi e due ripostigli.
Una stupenda abitazione di lusso con finiture di pregio marmi e design innovativi, compongono il primo piano di 180 mq, troviamo un  ampio ingresso living su un salone triplo con camino, tre camere, cucina abitabile, tripli servizi, due balconi e due terrazzi con vista mare, da una signorile scala in marmo si accede all’appartamento mansardato composto da soggiorno con angolo cottura e un servizio, con doppia terrazza di 100 mq semplicemente incantevole.
La casa gode di una totale esposizione  che affaccia sia esternamente che internamente sul verde di proprietà. Le finiture interne comprendono la pavimentazione in parquet/monocottura/e marmo in tutta la casa tranne ceramica nei servizi e in cucina, infissi in alluminio con doppi vetri e tapparelle motorizzate, cancelletti ovunque, aria condizionata, porte blindate videocitofoni e allarmi completano questa villa.
Imperdibile!
 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	324	Mq Coperti	324	Mq Scoperti	-	Vani Totali	25
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	4	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	6	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	3	Giardino MQ	300
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	200	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	9	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	3
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1980	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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