Villa ANDORA (SV)

Villa in VENDITA

ANDORA (SV) della Cornice

Mq: 148 Prezzo:

Codice Agenzia: V43

Codice Web: IT-SV-95056-1-161690422

Edeanna-Scriboni-Immobiliare

Contatta 018288***

Edeanna propone una meravigliosa villa soleggiata dall'alba al tramonto e con vista mare, sulla rinomata collina di Pinamare, immersa nella tranquillità e nel verde, a due passi dal più importante e cartteristico stabilimento balneare della Marina di Andora e dal porto turistico, raggiungibile a piedi attraverso una gradinata ombreggiata da pini marittimi. L'immobile si colloca ad una quota più alta rispetto a quella della strada, è articolato su due piani: al piano terra troviamo l'ingresso con la zona giorno costituita da uno splendido salotto con ampie vetrate e con tavolo da pranzo, la cucina abitabile e spaziosa, due camere con cabina armadio e due servizi igienici; al piano superiore mansardato è stata ricavata la camera padronale con travi a vista, molto spaziosa, con cabina armadio e un servizio igienico, la camera inoltre ha un bel terrazzino e gode di una splendida vista. La scala interna di accesso al piano mansardato, con la sua linea sinuosa e la ringhiera finemente lavorata in ferro battutto conferisce eleganza e raffinatezza all'ambiente del salotto, diviene un vero e proprio elemento scultoreo oltre che architettonico. Presente un locale box e il quarto servizio adibito a lavanderia. Gli spazi esterni risultano ricchi di verde e alberi che costituiscono piacevoli zone d'ombra, inoltre completa la loro vivibilità una bio piscina idromassaggio, progettata con materiali che simulano la pietra naturale e i tipici colori della sabbia. L'immobile è stato recentemente restaurato, anche gli arredi risultano essere nuovi e di design contemporaneo.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	148	Mq Coperti	148	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2000	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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