Villa ANCONA (AN)

Villa in VENDITA

ANCONA (AN) VARANO Frazione Varano

Mq: 222 Prezzo: 480,000

Codice Agenzia: V25108

Codice Web: IT-AN-83702-1-158323222

Philosophy-Casa

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In contesto immerso nel Parco del Conero ma a dieci minuti da Ancona proponiamo villa dagli ampi spazi sia esterni che interni. Concepita per un utilizzo a 360 gradi, la villa ha una ottima vivibilità anche nella stagione estiva grazie alla piscina ed agli spazi verdi, accuratamente piantumati, con impianto di irrigazione e illuminazione esterna. A pochi metri dalla piazzetta di Varano, percorrendo una comoda strada asfaltata, si raggiunge la villa che rimane in posizione riservata pur restando in prossimità di altre abitazioni indipendenti. La villa si sviluppa su due piani più taverna completamente fuori terra. Al piano terra si trovano studio, salone, cucina e bagno; una scalinata in muratura e legno conduce al primo piano dove sono collocate le quattro camere da letto con armadiature a muro ed affaccio sulle colline circostanti e sul mare ed il bagno con vasca idromassaggio. Al piano inferiore la taverna è dotata di cucina in muratura, con accesso diretto al portico pavimentato dove si trovano zona barbeque e forno a legna. Nel cortile esterno sono presenti posti auto coperti.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	222	Mq Coperti	222	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2000	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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