Villa AMEGLIA (SP)

Villa in VENDITA

AMEGLIA (SP) Bocca di Magra

Mq: 400 Prezzo: 1,090,000

Codice Agenzia: Villa Liberty Bocca

Codice Web: IT-SP-73047-1-55544141

LA-TUA-CASA-AL-MARE

Contatta 335702***

Splendida proprietà situata nella meravigliosa località di Bocca di Magra in contesto residenziale e solo 500 mt dal centro, dalle spiagge e porticciolo. La villa su tre livelli di 270 mq di ca, completamente indipendente con giardino piantumato su due lati ed grande terrazzo - solarium sul terzo lato, ha due ingressi carrabili al livello del giardino che porta ad un primo piano con scala in marmo bianco, dove troviamo un appartamento bilocale sulla destra ed un appartamento trilocale con balcone sulla sinistra. Comoda scala centrale interna porta al piano superiore (secondo piano) all'appartamento mansardato di 90mq ca che si sviluppa su un piano su tutta la pianta della villa. Nel lato opposto a questo ingresso al pian terreno troviamo ulteriori due appartamenti bilocali con uno splendido terrazzo - solarium. Sul davanti ha uno spazio esterno per cene. Il comune denominatore della proprietà e il buon gusto, la qualità e la funzionalità degli spazi, nella scelta dei materiali di costruzione e degli arredi. Tutta la villa ha splendidi affacci sul giardino circostante, fiume Magra, Apuane e parco di Montemarcello. Il giardino, che ha due ingressi carrabili, è quasi nella sua totalità piantumato con aiuole perimetrali con un perfetto design paesaggistico di pianti, fiori, grandi vasi in ceramica, lanterne, fontane e piccole sculture. Un triplo gazebo arredato permette di ospitare più persone contemporaneamente per cene, aperitivi e colazioni. Completa l'arredamento del giardino un salotto da esterno per passare ore dedicate alla lettura ed il relax, nonché per condividere con amici. La d CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	400	Mq Coperti	400	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	500
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	200	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	20002	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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