Villa AMEGLIA (SP)

Villa in VENDITA

AMEGLIA (SP)

Mq: 0 Prezzo:

Codice Agenzia: 2597

Codice Web: IT-SP-68875-1-2148

Agenzia-Immobiliare-di-Cecchi-Roberto

Contatta 347856***

Tra Lunigiana e Toscana, a dieci minuti dalle meravigliose spiagge sabbiose di Bocca di Magra e Lerici, a mezz'ora dalle cinque terre, meta di scrittori e poeti e a soli 30 km dalla famosa Forte dei Marmi, proponiamo in borgo antico, casa indipendente, facente parte di un residence nato dalla ristrutturazione di un castello del 1500. il contesto è signorile e riservato con accesso ai soli residenti da strada privata chiusa. La dimora, Immersa nel verde, è un perfetto mix tra antico e moderno, dove il sapore dei materiali originali dell'epoca si fonde con il comfort moderno con fascino e armonia. L'immobile con facciata tutta in sasso, ha due ingressi. Uno dal vialetto privato di accesso con due posti auto privati all'aperto; il secondo dalla corte superiore attraverso il secondo cancello del giardino ( posizionato su due livelli) . La casa al piano terra si compone di cucina abitabile , ampia zona living dalla quale si accede ad una grande terrazza panoramica, piccolo studio aperto , bagno di servizio con vasca e doccia, ripostiglio . Ampio giardino privato a questo livello. Al piano superiore camera padronale con sala da bagno ,bellissima doccia in pietra e vasca idromassaggio , cameretta o cabina armadio , secondo bagno padronale, ampia terrazza cui si accede dalla camera da letto .Secondo livello di giardino privato con accesso dal giardino del piano terra e dalla camera da letto . Per le cene all'aria aperta, sul tetto , una terza terrazza raggiungibile dal secondo giardino con barbecue in muratura , gazebo e vasca idromassaggio dalla quale si domina la vallata. Garage privato a piano inferiore della zona residenziale . Aeroporti di Pisa e Genova a circa 45 minuti di macchina . Trattativa riservata

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	-	Mq Coperti	-	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	-	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	N.D.

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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