Villa ALMENNO SAN SALVATORE (BG)

Villa in VENDITA

ALMENNO SAN SALVATORE (BG) Val d'Imagna

Mq: 103 Prezzo: 250,000

Codice Agenzia: 11349 Piernando Gallo

Codice Web: IT-BG-23944-1-126526247

Brembanica

Contatta 035543***

Questa è la soluzione che tanti cercano ma pochi trovano: “VILLETTA SINGOLA, SU UNICO PIANO, NUOVA, IN POSIZIONE STUPENDA, AD UN PREZZO MOLTO ACCESSIBILE!” Può sembrare cosa prodigiosa, ma è del tutto vera e alla portata di chi cerca un’abitazione di questo genere. La villetta è completamente indipendente su tutti i suoi quattro lati, attorniata dal delizioso giardino di propria esclusiva pertinenza, perfettamente pianeggiante e soleggiato; si trova in una posizione veramente unica ed irripetibile, ideale per chi ama la natura e vuole fare una scelta di vita sana e diversa, estraniandosi dal caos cittadino e dalla confusione lavorativa, ma nel contempo non vuole percorrere estenuanti tragitti per raggiungerla. Ci troviamo infatti a soli 4 km. dal centro abitativo di Almenno S. Salvatore e a pochi minuti dalla città di Bergamo, in un luogo incantevole immerso in un paesaggio verde ed incontaminato dove regna la luce e la tranquillità, con una vista da cartolina sui colli circostanti. Le linee della costruzione come dei suoi ambienti sono semplici ma raffinate, moderne ed estremamente funzionali. La casa è composta dall’ampio living comunicante con la zona cucina-pranzo, da una spaziosa camera matrimoniale con bagno dedicato, dalla seconda camera e altro bagno; all’esterno troviamo l’autorimessa di generose dimensioni che può ospitare comodamente due autovetture. La villetta viene edificata secondo le ultime e più moderne tendenze costruttive: la struttura realizzata in legno lamellare offre il notevole vantaggio di un elevato isolamento termico e le sue pareti sono strutturate per ottenere una temperatura costante in tutta l’abitazione, con valori caldi d’inverno e freschi d’estate e il sistema di riscaldamento è pannelli radianti a bassa temperatura. Tutto questo consente di portare l’edificio in classe energetica “A1” offrendo un grande risparmio economico, bassa emissione di inquinanti e, non ultimo, grande confort abitativo in quanto le strutture, altamente innovative, sono fonoassorbenti e in grado di eliminare l’umidità interna in quanto traspiranti, quale principale caratteristica del legno stesso. Anche la sicurezza non è da meno: la resistenza antisismica è notevolmente superiore alle strutture realizzate in edilizia tradizionale come pure la sua resistenza al fuoco certificata“a1”. - Classe: A1 - IPE: 28,50 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	103	Mq Coperti	103	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2016	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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