Villa ACQUAVIVA PICENA (AP)

Villa in VENDITA

ACQUAVIVA PICENA (AP) Centrale

Mq: 580 Prezzo: 550,000

Codice Web: IT-AP-10932-1-102810042

Agenzia-Immobiliare-CasaViva-di-Capriotti-Flavio

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Villa singola in vendita ad Acquaviva Picena, in zona centrale, inserita in un lotto di mq 1320, l\'immobile sviluppa 600 mq su tre livelli ed è già suddiviso in tre appartamenti.   La villa è così composta:  - Piano Seminterrato di 250 m² circa, completo di un appartamento composto di ingresso su grande salone con camino, cucina/sala pranzo, disimpegno, due camere da letto, uno studio/camera, due bagni, una dispensa, una cantina, due ripostigli, un locale tecnico ed un garage oltre ad ampia scala di collegamento ai piani e vano ascensore;   - Piano terra di 208 m² circa completo di un appartamento composto di ampio ingresso di rappresentanza, salone, cucina/sala pranzo, disimpegno, tre camere da letto, uno studio/camera e due bagni, balconi/terrazzi e marciapiedi per circa mq 100, oltre ad ampia scala di collegamento ai piani e vano ascensore;    - Piano primo sottotetto di 122 m² circa completo di un appartamento con lievi spiovenze, avente altezza media di mt. 3,00, composto di ampio ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno, due camere, tre ripostigli  ed un bagno, terrazzi per circa mq 70 con vista mare e monti, oltre ad ampia scala di collegamento ai piani e vano ascensore.  La Villa in oggetto è realizzata col tipico stile degli anni 90: caratteristiche funzionali, spazi comodi, ampie metrature ed ambienti confortevoli, che hanno consentito una suddivisione razionale e generosa e l\'utilizzo di complementi di arredo anche ricercati e signorili. Tuttora attualissima nello stile, costituisce un\'abitazione signorile con finiture come pavimentazione in parquet nel reparto notte del primo piano, scale in pietra, cucine in muratura con rivestimenti in cotto veneto, termocamino collegato all\'impianto di riscaldamento in grado di scaldare l\'intero appartamento al piano seminterrato di oltre mq 200 e di fornire acqua calda sanitaria, impianto di climatizzazione nei piani secondo e terzo, ascensore interno al servizio dei tre piani. L\'unità si presenta quindi in condizioni perfettamente vivibili, con sistemazioni e miglioramenti continui apportati nel corso degli anni.  Completa la proprietà il giardino privato, completamente recintato, con due accessi carrabili entrambi attraverso cancello elettrico, con numerose piante, decorative, un pergolato di viti in piena crescita, palme, siepi, prato ed uno spazio utilizzato come orto; il giardino misura circa 1000 m² tutti perfettamente fruibili, con un\'ampia zona destinata a legnaia coperta, marciapiedi, e possibilità di allestire aree di barbecue, prendisole, relax e piscina.  E\' una soluzione di rara disponibilità così in prossimità del centro, ideale per chi cerca una villa totalmente autonoma e di grandi dimensioni, con vista mare ed un ottimo rapporto qualità/prezzo.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	580	Mq Coperti	580	Mq Scoperti	-	Vani Totali	8
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	5	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	245,12 kWh/m2

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1993	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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