Villa Unifamiliare - Indipendente POMEZIA (RM)

Villa Unifamiliare - Indipendente in VENDITA

POMEZIA (RM) 16 pini via del mare 171

Mq: 225 Prezzo: 575,000

Codice Agenzia: 28-20

Codice Web: IT-RM-53625-1-55405640

COLOSSEA-IMMOBILIARE

Contatta 065091***

POMEZIA - MONOFAMILIARE CON PISCINA 10X 5 - VIA DEL MARE (COMPLESSO RESIDENZIALE 16 PINI) - accessoriata rifinita e in perfette condizioni. 3 LIVELLI PIANO TERRA: salone doppio con cucina all' americana, servizio, portico di 20 mq, giardino di 500 mq con piscina 10x5 bagno esterno e attrezzeria, e con 2 posti auto scoperti e un posto auto coperto. PIANO PRIMO: 2 camere matrimoniali, ampio servizio, ampia cabina armadi e terrazzo di 8 mq circa. PIANO SEMINTERRATO: (sbancato con ingresso anche dal giardino) ampia sala hobby, cucina all' americana, tinello, camera matrimoniale, camera media e servizio. ACCESSORI E RIVESTIMENTI: - pannello fotovoltaico da 6 kw (termostato con garanzia decennale) - caldaia a condensazione - infissi con doppio vetro- - coimbentazione delle pareti esterne in lana di roccia - 6 condizionatori - impianto d' allarme volumetrico e perimetrale, con video sorveglianza, tutto l' impianto è collegato via cavo. - pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra - cucine completamente arredate Scavolini e accessoriate - PISCINA 10X5 - cabina armadi al piano primo tutta in legno su misura, parete in pietra naturale con mobile incassato nel salone del piano terra, armadio nella camera al seminterrato. - gazebo esterno della UNO PIU' - ampliamento dei punti tv (4 al piano seminterrato, 2 al piano terra, 1 sul portico esterno, 2 al piano primo) POSIZIONE: soleggiata e dominante con vista mare. SPESE: consorzio di circa 350 euro annue. CARATTERISTICHE: facilmente divisibile in due unità, una al piano seminterrato e l' altra tra terre e primo piano. è possibile visitare l immobile con almeno un giorno di preavviso: - Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00. CLASSE ENERGETICA: A1 (DM 26/06/2015) - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	225	Mq Coperti	225	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	5
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	500
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	28	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1998	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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