Villa Unifamiliare - Indipendente PESARO (PU)

Villa Unifamiliare - Indipendente in VENDITA

PESARO (PU) Strada del boncio

Mq: 283 Prezzo: 330,000

Codice Agenzia: 3519

Codice Web: IT-PU-80545-1-2028126

Medim-di-Romani-Samuele

Contatta 0721 3***

BONCIO: Immersa nel verde a 10 minuti dalla città proponiamo splendida casa colonica di oltre 300 mq con ampio scoperto esclusivo di 2000 mq. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, pace e piacere di vivere fra la natura nelle colline con circa due ettari di terreno coltivato a vigneto, uliveto,  orto e bosco.

COMPOSIZIONE: La villa si articola di due piani oltre al piano mansarda.
L'ingresso principale al piano terrà è collocato sotto il portico, che caratterizza la facciata grazie alle arcate che donano stile alla villa. Al piano terra troviamo l'ingresso che accoglie la scala di collegamento tra i diversi piani, una cucina abitabile, il bagno,   e una grande cantina nella parte seminterrata. Al piano troviamo anche un ampio garage dedicato agli attrezzi agricoli o per il parcheggio dell'automobile.
Il piano primo è composto da doppio soggiorno con possibilità di creare anche la cucina come prevista originariamente, due camere matrimoniali, una camera singola. Completa il piano il bagno. Dal soggiorno si accede alla terrazza perimetrali di ampie dimensioni.
Il piano soffitta è prettamente ad uno ripostiglio con terrazzo a tasca.

STATO: L’immobile si presenta esternamente in buono stato e non evidenzia problemi di natura statica. Internamente non sono stati mai fatti interventi di ristrutturazione e pertanto le finiture sono degli anni '80. Esternamente il tetto è in buono stato mente internamente si evidenzia qualche perdita puntuale che richiede un intervento di manutenzione. 
L’abitazione, completamente immersa nella campagna, si raggiunge attraverso una strada inghiaiata di strette dimensioni per l’ultimo tratto che collega la strada principale.

€330.000 Ape: G-485,44 kWh/mqanno  rif. 3519
www.medimcase.it - 0721/371560 - via Porta Rimini, 14

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	283	Mq Coperti	283	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	285.44

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1974	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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