Villa Unifamiliare - Indipendente MARSALA (TP)

Villa Unifamiliare - Indipendente in VENDITA

MARSALA (TP) Periferia Lato Trapani Contrada Spagnola

Mq: 110 Prezzo: 68,000

Codice Agenzia: V004287

Codice Web: IT-TP-96686-1-11505

Laguna-Blu-Mazara

Contatta +39092***

A circa 500 metri dalle Saline dello Stagnone di Marsala e a 2 km dalla spiaggia di San Teodoro, immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita ESCLUSIVA casa indipendente di circa 110 mq. disposta su due elevazioni e comprensiva di spazi esterni comuni, corte recintata indipendente, terrazza privata e area libera di pertinenza, il tutto con vista sulle meraviglie dello stagnone.

L'immobile, che gode della presenza di ben 3 porte d'accesso, è caratterizzato al piano terra da un ampio soggiorno, ripostiglio, disimpegno che conduce alla cucina, servizio e una camera per gli ospiti;

al primo piano, a cui si accede tramite una comoda scala interna, siamo accolti dalla zona notte caratterizzata da un piccolo servizio, cameretta e camera da letto matrimoniale arricchita da una veranda di circa 30 mq ad uso esclusivo da cui è possibile godersi i suggestivi tramonti marsalesi.

La posizione estremamente strategica rende l'oggetto ideale per investimento; la divisione interna degli spazi e la presenza di più ingressi fanno si che l'immobile si presti ad essere diviso in 2 unità abitative.

Gli impianti idrico ed elettrico sono funzionanti ma da rivedere. Gli infissi interni ed sterni sono in alluminio e la pavimentazione in ceramica.

L'immobile comprende inoltre, un giardino di 700 mq circa a poche centinaia di metri dalla struttura.

E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso.

PREZZO DI VENDITA EURO 68.000,00 TRATTABILI
CLASSE ENERGETICA: G

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	110	Mq Coperti	110	Mq Scoperti	-	Vani Totali	9
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	700
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	N.D.

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1690	Tipo Costruzione	-	Immobile	ABITABILE SUBITO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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