Villa Unifamiliare - Indipendente MANERBA DEL GARDA (BS)

Villa Unifamiliare - Indipendente in VENDITA

MANERBA DEL GARDA (BS) Manerba del Garda

Mq: 180 Prezzo: 495,000

Codice Web: IT-BS-107118-1-1894569

Studio-Immobiliare-Garda-srl

Contatta 036555***

MANERBA DEL GARDA Villa singola in Classe A+

A pochi passi dal famoso Garda Golf Club sono in realizzazione 4 ville con piscina privata.
Ogni villa è cosi composta: dall' ingresso indipendente si entra nella zona giorno luminosa rivolta a sud che da accesso sul portico abitabile.
A destra cucina abitabile, a seguire zona notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra e doccia.
Dalla scala interna si sale al primo livello dove troviamo camera padronale con bagno privato cabina armadio
e terrazza di 9 metri quadrati.
Dal soggiorno sempre con scala interna si accede all' interrato dove c'è una grande taverna, 
due locali che possono essere adibiti a camere, cantina e lavanderia.
Il giardino si estende sui 4 lati, ogni piscina è autonoma con sistema tradizionale a skimmer posizionata vicina 
al portico e alla zona prendisole.
Completano le pertinenze 2 posti auto coperti.

Le ville sono termoautonome con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, 
fornite con predisposizione per pannelli solari o fotovoltaici e allarme.
Le finiture possono essere personalizzate in quanto ad oggi non sono ancora state ultimate.
I servizi si raggiungono con una breve passeggiata.
Il lago si raggiunge con un paio di km.
Ottima soluzione come prima casa o casa vacanze, ideale anche per famiglie numerose.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	INTERRATO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	180	Mq Coperti	180	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	0.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2018	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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