Villa Unifamiliare - Indipendente LOREGGIA (PD)

Villa Unifamiliare - Indipendente in VENDITA

LOREGGIA (PD) Loreggiola via Vernier

Mq: 200 Prezzo: 285,000

Codice Agenzia: LOR_50

Codice Web: IT-PD-42257-1-2114952

STUDIO-CZ-di-Curtarolo-Silvia

Contatta 380753***

Proponiamo in vendita, in frazione, soluzione COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, inserita in un contesto residenziale nuovo e tranquillo.
PERCHE' COMPRARE QUESTA CASA?
1. SPAZI INTERNI AMPI E FUNZIONALI
Si accede all'abitazione attraverso un portico: pratico e funzionale. Entrando ci troviamo immersi dalla luminosità della zona giorno composta da:
- il soggiorno, dove trova posto un enorme caminetto a pellet che permette di riscaldare l'intero complesso; 
- la cucina, finestrata e abitabile. L'intero ambiente misura ca. 45 mq; attraverso una porta finestra è possibile accedere all'esterno. 
A piano sono presenti un bagno, finestrato, a uso lavanderia, un ripostiglio e il garage (con basculante motorizzato).
Salendo le scale, in legno, si giunge nella zona notte dove sono presenti: una camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una terza camera singola, il bagno finestrato con vasca e una mansarda di ca. 20 mq (attualmente utilizzata come camera da letto). Le altezze sono tutte regolari e non necessitano di mobili su misura.
2. CONTESTO
Sita in quartiere di recente costruzione, il complesso si presenta distinito e in ottime condizioni. Comodo a piedi a tutti i servizi offerti dal paese.
3. INDIPENDENZA
Accesso pedonale e carraio autonomi, presenza in giardino di una siepe che dona tranquillità e privacy.
Classificazione energetica: C EP, gl nren 127,10 KWh/mq anno
Prezzo: 285.000,00
Riferimento: LOR_50

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	200	Mq Coperti	200	Mq Scoperti	-	Vani Totali	2
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	C	IPE	127.10

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	2	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2004	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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