Villa Unifamiliare - Indipendente LOCATELLO (BG)

Villa Unifamiliare - Indipendente in VENDITA

LOCATELLO (BG) Coegia

Mq: 258 Prezzo: 227,000

Codice Agenzia: 290218

Codice Web: IT-BG-28542-1-160286245

immo-neo.com

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VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una caratteristica casa di montagna in sasso su 3 livelli completamente ristrutturata e arredata. Vista panoramica sul monte Resegone, dispone di giardino, dependance e box auto doppio Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice riferimento: 290218 L'immobile si trova in località Coegia all'interno del comune di Locatello, a 700 metri di altitudine in Valle Imagna. Si tratta di un'antica stalla che nel 1998 è stata completamente ristrutturata mantenendo nella zona giorno al piano terra un suggestivo soffitto a volta in pietra. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra è presente la zona giorno open space con angolo cottura, salotto e camino con ventilazione forzata ed uno spazioso ingresso da cui è possibile raggiungere il piano superiore. Il primo piano si compone di: camera da letto matrimoniale, una cameretta, un ampio bagno, uno studiolo ed un balcone con vista panoramica sulla valle e sul Monte Resegone. Attraverso una scala a chiocciola si sale nell'ariosa mansarda. La proprietà comprende inoltre: un dehors con barbecue in muratura, il giardino ed una piccola dependance che al piano terra ospita una taverna con divano letto e cucina ed un bagno, perfetta per ospiti o per affitti brevi, ed al piano superiore il box auto doppio. Nelle immediate vicinanze è presente la fermata dello scuolabus che collega la frazione alla scuola di Locatello. Il paese offre i servizi primari, mentre gli altri si trovano a Sant'Omobono Terme (a soli 5 chilometri di distanza), che è anche un conosciuto centro termale. Bergamo e l'aeroporto di Orio al Serio distano soli 30 minuti di auto, Milano e Lecco un'ora. Un luogo da sogno, perfetta unione tra il passato ed il presente. Adatto sia come casa vacanza per famiglie che ricercano il relax e la tranquillità sia per essere vissuto ogni giorno, in quanto è dotato di ogni comodità. Da sottolineare l'uso sapiente della pietra originale, l’unicità della grande volta, la qualità della ristrutturazione e l'utilizzo ottimale degli spazi. L'immobile può essere venduto interamente arredato. - Classe: G - IPE: 504,55 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	258	Mq Coperti	258	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1998	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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