Villa Unifamiliare - Indipendente FROSSASCO (TO)

Villa Unifamiliare - Indipendente in VENDITA

FROSSASCO (TO) Bivio Via Torino

Mq: 280 Prezzo: 320,000

Codice Agenzia: MEIK-FROSSASCO

Codice Web: IT-TO-69961-1-55493749

EVENTA-GRUPPO-IMMOBILIARE

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PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTI L'AGENZIA INCARICATA: MEIK IMMOBILIARE GRUPPO EVENTA 011.9629644 - 347.3164427 A Frossasco, in un contesto tranquillo ma nelle immediate vicinanze di molteplici attività commerciali, tra cui i supermercati Basko e Ekom, e a pochi passi dalla fermata del bus, proponiamo in vendita splendida villa indipendente con giardino piantumato oltre a 1000 Mq di terreno in parte coltivato a frutteto e in parte dedicato a orto. Posto sopra una collinetta che gli attribuisce un aspetto maestoso, circondata dal curatissimo giardino incastonato tra le pietre di Luserna, in un contesto molto tranquillo, limmobile si presenta in ottimo stato di manutenzione sia interno che esterno. Dalle scale esterne si arriva al grande terrazzo di circa 60 mq, nel quale si può godere di momenti di relax o consumare pasti nel pieno di privacy e tranquillità; qui dall ingresso principale si accede all interno dellappartamento così composto: salone, cucina abitabile entrambi con uscita sul terrazzo, 2 bagni e 3 camere da letto tutte con balcone. Al piano seminterrato, con accesso sia da scale interne che dall esterno, si trovano lautorimessa di mq. 32, locale di sgombero, lavanderia, cantina, servizi, centrale termica, tavernetta (forno a legna) e stireria. Limpianto di riscaldamento è alimentato a legna al fine di portare le spese di riscaldamento al minimo (circa € 800/annui) oltre ad una stufa a pellet posta nel salone; lacqua sanitaria e il gas per la cottura derivano da bombolone Butangas esterno, anchesso con costi contenuti. Nel 2003 sono stati rifatti gli impianti idrico ed elettrico con relative certificazioni di conformità ed e stato rivisto il tetto. Per le sue dimensioni e per la distribuzione degli spazi può essere utile per due nuclei familiari o per chi svolge attività commerciali che richiedano un magazzino di deposito merci. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	280	Mq Coperti	280	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	3	Giardino MQ	1,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	60	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1985	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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