Villa Unifamiliare - Indipendente CAPOTERRA (CA)

Villa Unifamiliare - Indipendente in VENDITA

CAPOTERRA (CA) Residenza Del Poggio VIa dei Genovesi

Mq: 370 Prezzo: 450,000

Codice Agenzia: 352

Codice Web: IT-CA-78582-1-55543759

OIKADE.IT

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Nel comune di Capoterra al confine con le località di Poggio dei Pini e Rio San Girolamo, proponiamo in vendita una rifinita villa indipendente immersa nel verde della macchia mediterranea a pochi km di distanza dal capoluogo e dalle principali spiagge turistiche del sud Sardegna. La villa ben esposta al sole è ubicata in un terreno di 4000 mq che rimane panoramico con una suggestiva visuale del golfo degli Angeli, lo spazio ha regalato una armoniosa e ampia realizzazione degli spazi interni, una loggia di 80 mq ci porta ai due accessi della casa uno alla cucina con camino ed uno al soggiorno dove troviamo il disimpegno per accedere alla zona notte formata da due camere da letto matrimoniali e due bagni. Il disimpegno porta con una scala al piano inferiore con altezze dei muri di 3 metri e ogni ambiente luminoso e finestrato, formato da due camere matrimoniali due bagni e un ampio ambiente open space usato come taverna. Ogni ambiente è munito di pompe di calore, rifiniture in marmo e granito sardo, il giardino piantumato ha una splendida piscina per regalare totali momenti di relax, come la terrazza panoramica sovrastante alla villa che offre un piacevole panorama a 360° sui monti e sul mare Mediterraneo. Compreso nella vendita un terreno adiacente alla proprietà di 13,000 mq con pozzo di proprietà.   Classe energetica in fase di realizzazione CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05)

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	370	Mq Coperti	370	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	5
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	4,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	D	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	130	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2003	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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