Villa Unifamiliare - Indipendente AZZANELLO (CR)

Villa Unifamiliare - Indipendente in VENDITA

AZZANELLO (CR) semicentrale

Mq: 155 Prezzo: 75,000

Codice Agenzia: azzanello75

Codice Web: IT-CR-56152-1-54617213

Nonsolocasa-SAS-di-Pedrini-Massimo-Fabio

Contatta 037483***

In Azzanello, prossima al centro, in Via di passaggio solo per residenti proponiamo abitazione indipendente così composta: ingresso a mezzo passo carraio direttamente dalla strada in un bel cortile/verde privato di circa 340 mq dove insistono dei fabbricati accessori tipo box auto e cantine/rustici per la metratura di circa 60 mq comprensivi di un servizio igienico, un portichetto e dalle classiche superfici accessorie... nel bel cortile troviamo poi attrezzata una buona parte ad orto e uno spazio dedicato ad una piscina esterna (come da immagini). Veniamo all'abitazione, la quale risulta essere composta da 2 parti, una sviluppata su 3 livelli (la prima) mentre la seconda solamente su 2....e così meglio descritta: accediamo all'immobile sia dalla strada che dalla corte interna a mezzo di un bellissimo porticato a doppia altezza della superficie di circa 20 mq in un stanza che funge da ingresso/disimpegno, dal quale accediamo subito sulla sinistra ad una cucina e a seguire un tinello cottura separato....sulla destra abbiamo una grande sala di oltre 20 mq e da quest'ultima si accede alla zona notte che risulta essere composta da n. 2 grandissime stanze da letto oltre ad un lungo corridoio che conduce al servizio igienico. Da una delle stanze da letto a mezzo scala in legno assediamo al locale sottotetto che risulta essere composto da un grande stanzone di circa 27 mq con doppio affaccio, strada e cortile privato. Soluzione interessante per gli amanti degli spazi indipendenti, indicata per un artigiano o più semplicemente per chi circa, di fatto, un cascinetto in paese. Per informazioni e visite contattare Massimo Pedrini al n. 3294420789 o massimopedrini@yahoo.it presso Agenzie Immobiliari NOnsolocasa di Soresina Via Francesco Genala n. 33 o Soncino Via Padre Zanardi n. 25. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 512.74 kwh/mq - EPgl,ren: 1.16 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	155	Mq Coperti	155	Mq Scoperti	-	Vani Totali	4
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	4
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	340
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	50	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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