Villa Trifamiliare ZAGAROLO (RM)

Villa Trifamiliare in VENDITA

ZAGAROLO (RM) colle cancellata di mezzo

Mq: 110 Prezzo: 329,000

Codice Agenzia: Rif 665

Codice Web: IT-RM-78303-1-119402982

Le.pa-Immobiliare-srl

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VILLA UNIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE    
DESCRIZIONE: Rif 665 – Zagarolo ( in provincia di Roma ) , adiacente San Cesareo, in contesto prettamente residenziale con posizione assolata, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare nuova costruzione, sviluppata su un unico livello per un totale di 110 mq di abitazione più 18 mq di porticato esterno e 20 mq di depandance. Esternamente la proprietà è composta da un doppio accesso su strada principale sia carrabile che pedonale, con viale d'entrata mattonato con posti auto scoperti ed area verde che circonda l'intera abitazione, oltre una depandance di circa 20 mq completamente indipendente. 
Al suo interno la villa principale è stata progettata per avere un porticato esterno d'accesso di circa 20 mq alla quale si accede direttamente in un ampio e luminoso salone / soggiorno con zona pranzo ( con porta-finestra laterale sul terrazzamento esterno ) con camino, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, 1 cameretta / studio e doppi servizi completi. Giardino circostante alla villa di circa 1200 mq completamente pianeggiante e recintato con muro e siepe.
Materiali di pregio sono stati utilizzati per la realizzazione della costruzione, predisposizione impianto d'allarme, videocitofono, portone d'ingresso blindato, persiane anti scasso, infissi di ottima qualità con doppio vetro camera legno/alluminio a taglio termico, riscaldamento autonomo, tetto in legno con travi a vista interni.    

In vendita ad euro 329.000    

DETTAGLI DISTANZE: 5.3 km da Via Casilina ( tramite Via di Gallicano / Strada Provinciale 53/b / sp53b e via casilina  / sr6 ); 4.1 km da Via Prenestina Nuova: 4.9 km da Via Prenestina Antica; 6.4 km dalla stazione fs di Zagarolo; 6.2 km dal centro urbano di Zagarolo; 6.6 km dal centro di San Cesareo, Piazza Giulio Cesare; 6.9 km dall'uscita del casello autostradale di San Cesareo A/;  km da Palestrina;  13.1 km Labico Centro; 13.6 km dalla stazione di Labico;   - Classe: A+ - IPE: 160,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	RIALZATO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	110	Mq Coperti	110	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	2	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	1,500
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	20	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2017	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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