Villa Trifamiliare VICENZA (VI)

Villa Trifamiliare in VENDITA

VICENZA (VI) Bertesinella via Po

Mq: 260 Prezzo: 240,000

Codice Agenzia: 7179

Codice Web: IT-VI-30089-1-2074000

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PORZIONE D'ANGOLO DI TRIFAMILIARE CON GIARDINO, TAVERNA E SPAZI ACCESSORI - RIF. 7179
Situata a pochi minuti da Bertesinella ed ugualmente comoda al centro di Torri di Quartesolo si caratterizza per una buona esposizione, spazi ottimamente distribuiti, posizione interna e tranquilla in zona residenziale. Confina su due lati con le altre abitazioni ma la disposizione ad "L" della trifamiliare permette ampia esposizione su due lati. 
Posta al piano rialzato, si compone di ingresso indipendente da graziosissimo portico affacciato su giardino ben piantumato, ampio soggiorno/pranzo, cucina separata più che abitabile con collegamento diretto a ripostiglio/dispensa, un servizio a giorno finestrato ed uno studio/guardaroba che può tranquillamente essere utilizzato anche come quarta camera o preziosa stireria.
Al livello superiore la zona notte, comoda ed ariosa, presenta una camera matrimoniale, 2 ampi singole e due vere e proprie "sale da bagno" entrambe finestrate, una dotata di doccia ed una con vasca. Il piano notte presenta inoltre una deliziosa terrazza che permette uno scorcio fiorito davvero suggestivo. 
Particolare attenzione va dedicata anche al piano interrato, al quale si accede direttamente dall'interno dell'abitazione, dove troviamo una taverna con camino, due cantine molto capienti ed un garage doppio con zona lavanderia.
Il giardino piantumato esclusivo si sviluppa sul fronte dell'abitazione mentre sul retro troviamo due appezzamenti di proprietà dove eventualmente è possibile coltivare fiori ed ortaggi.
La casa si presenta con le finiture dell'epoca di costruzione ma la manutenzione delle stesse è sempre stata costante pertanto lo stato generale è davvero più che buono.Non necessita di particolari interventi se non un ripasso "estetico" per chi volesse rinfrescare le finiture che sono tipiche dell'epoca. 
E' presente, e può rimanere, un servo-scala di alta qualità che porta dalla zona giorno alla zona notte, escludendo barriere architettoniche date dai due livelli dell'abitazione. Termoautonomo con caldaia a condensazione sostituita a fine 2018, impianto di climatizzazione, impianto di allarme, infissi interni in vetrocamera legno bianco stile inglese, infissi esterni con balconi in legno, zanzariere in gran parte dell'abitazione.
Assolutamente adatta per una famiglia vista la comodità a scuole e servizi.
Euro 240.000.

Agenzia Vicenza di Marchetti Francesco
via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900
www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it
Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	PRIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	260	Mq Coperti	260	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	0.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1980	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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