Villa Trifamiliare TERNI (TR)

Villa Trifamiliare in VENDITA

TERNI (TR)

Mq: 400 Prezzo: 695,000

Codice Web: IT-TR-78860-1-165621905

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A pochi chilometri da Terni, con un percorso di 10 minuti, adagiata nel paesaggio collinare dell’Umbria, proponiamo in vendita una villa di assoluto prestigio.
Ubicato all’interno di un curato parco di circa 5.000 metri quadrati, con diverse essenze arbustive ed arboree anche di alto fusto, cui si aggiungono ulteriori 5.000 metri quadrati a vigneto, uliveto e frutteto, l’immobile è stato realizzato negli anni ottanta, seguendo precise indicazioni progettuali dell’attuale proprietà.
Il risultato è un compendio immobiliare inserito nel contesto naturale con grande discrezione, che sviluppa una superficie di circa 400 metri quadrati, armoniosamente distribuiti ed articolati su più livelli.
Il piano terra ospita un soggiorno doppio con camino, grande cucina sempre con camino, locale dispensa, quattro camere da letto e tre bagni.
Il piano interrato comprende un’ampia taverna con camino, bar, zona fitness (palestra con bagno con docce), bagno, locale lavanderia, box triplo, cantina e locali tecnici.
L’ospitalità all’esterno si esprime nel porticato di grandi dimensioni, nel patio interno e nella zona destinata ai pranzi all’aperto con forno, barbecue e porticato.
Completano la proprietà, interamente dotata di mura di cinta, la piscina ( mt. 16 x mt. 8), annessi spazi relax ed il solarium posto al primo piano.
I materiali impiegati, le finiture e gli arredi presenti (oggetto di eventuale trattativa separata), concorrono all’eleganza di questa dimora.
Esiste una ulteriore capacità edificatoria (di circa 100 metri quadrati), da sviluppare al primo piano.
Per le sue caratteristiche questa villa ben si presta anche allo svolgimento di attività ricettive e di agriturismo. - Classe: D - IPE: 767,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	400	Mq Coperti	400	Mq Scoperti	-	Vani Totali	15
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	5,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	D	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	3
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1980	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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