Villa Trifamiliare SELVAZZANO DENTRO (PD)

Villa Trifamiliare in VENDITA

SELVAZZANO DENTRO (PD) Selvazzano Via Zanella

Mq: 374 Prezzo: 430,000

Codice Agenzia: TRING430SD

Codice Web: IT-PD-19882-1-2056775

Bemax-sas

Contatta 049635***

SELVAZZANO: Sei alla ricerca di una casa esclusiva come contesto e costruzione, situata in una via chiusa per soli residenti e un magnifico giardino piantumato che circonda tutta la proprietà?
Ecco ciò che potrebbe fare al caso tuo ed essere la tua casa dei sogni!

Si sviluppa su un totale di due livelli, con un giardino che circonda la casa su tre lati e ben vivibile in ogni sua zona.

PIANO TERRA: Ampio ingresso signorile, zona soggiorno/pranzo di 53 m² (con portico esterno adiacente, favoloso per pranzi e cene o anche per favolosi momenti di relax), cucina separata, veranda annessa (di 17 m² che collega i due ambienti e può fungere anch'essa da zona pranzo), bagno finestrato con box doccia dalle ampie metrature, comoda lavanderia finestrata, 2 camere da letto matrimoniali, grande disimpegno centrale e garage triplo di 56 m².

PIANO PRIMO: Salendo le scale si accede ad un'ampia zona living mansardata di 40 m², con una comoda soffitta annessa (comoda come ripostiglio o cantina vini), 2 camere da letto matrimoniali (da 20m² e 18m²), 2 bagni (di cui uno in camera da letto con vasca e l'altro con box doccia) ed antibagno di 10 m² utilizzato come zona armadi.

La casa si contraddistingue per gli spazi (interni ed esterni), la qualità della costruzione e lo stato di manutenzione, anche grazie a piccoli lavori costanti, che hanno permesso di mantenere un eccellente stato di manutenzione generale.

La casa di può adattare anche a famiglie con due nuclei familiari.

La casa presenta: Impianto di allarme, caldaia nuova a condensazione, scuri motorizzati, impianto di irrigazione e la presenza di zanzariere su ogni serramento.

Il giardino esterno piantumato completa la casa grazie ad un ottimo sviluppo che lo rende vivibile e un'ottima metratura (totale di 630 m² di scoperto su tre lati).

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Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento contattateci allo 049 635925 o via mail a : rubano@unycasa.it

UNYCASA RUBANO

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	374	Mq Coperti	374	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	162.85

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1990	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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