Villa Trifamiliare SABAUDIA (LT)

Villa Trifamiliare in VENDITA

SABAUDIA (LT) via Luigi Piccinato

Mq: 153 Prezzo: 395,000

Codice Agenzia: 2019230

Codice Web: IT-LT-80827-1-55420747

UniCredit-Subito-Casa-Centro

Contatta 800896***

UniCredit Subito Casa propone in vendita una splendida villa in fabbricato trifamiliare, posizionata in una zona residenziale semi-centrale, a pochi passi da uno degli accessi al Parco Nazionale del Circeo, vicino ad un braccio cittadino del Lago di Paola. Strutturata su tre livelli, completamente isolata dal terreno da un cunicolo ispezionabile, la villa, al piano terra, dispone di un salone spazioso, una grande cucina abitabile in muratura con sala da pranzo ed un bagno; al primo piano trovano spazio tre camere da letto di cui una matrimoniale, con bagno en suite e due singole, tutte con uscita su balconi indipendenti ed un bagno completo. Il piano seminterrato, che per luminosità e grandezza è un plus della casa, è accessibile sia dall'interno che da una scala esterna indipendente. Tale piano si compone di un ambiente open space molto ampio, adibito a salotto al cui centro spicca una stufa a pellet ed un angolo cottura con forno a legna, una stanza pluriuso, una lavanderia stireria ed un bagno completo. Particolarmente curata è la parte esterna, che comprende un patio coperto ed una doccia esterna, il tutto circondato da un giardino impreziosito da piante e alberi di pregio. Completano la proprietà un parcheggio interno ed un ingresso pedonale e cancello carrabile automatizzato.La casa, di recente costruzione e molto ben tenuta, è stata realizzata con ottimi materiali ed è dotata di tutti i comfort per viverla a pieno tutto l’anno, tra questi l’impianto di climatizzazione, zanzariere, grate di sicurezza al piano seminterrato, impianto di allarme e di irrigazione automatica.Inoltre, grazie all’ottima esposizione sud/est, insieme a tutti gli altri pregi fanno di questa proposta un vero gioiello.L'immobile è ubicato a pochi metri dei negozi, ristoranti ed ogni altro genere di servizi.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCred CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 97.27 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	153	Mq Coperti	153	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	3	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	97

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2004	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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