Villa Trifamiliare ROMA (RM)

Villa Trifamiliare in VENDITA

ROMA (RM) MOSTACCIANO Enrico Giachino

Mq: 1,279 Prezzo: 4,500,000

Codice Agenzia: 67/18

Codice Web: IT-RM-75999-1-170886918

Grimaldi-Torrino

Contatta 065293***

Mostacciano, adiacenze IFO, proponiamo prestigioso casale del 1700, anticamente adibito alla produzione vinicola e attualmente suddiviso in 12 appartamenti, 6 box e varie aree parcheggio, adibito a residence, circondato da un ampio parco privato avente doppio accesso dalla strada, una comoda piscina ed un viale carrabile interno di collegamento oltre ad ufficio amministrativo ubicato in posizione strategica con ampia zona di parcheggio antistante; tutta la struttura ricettiva è stata oggetto di totale ed accurato restauro che ne ha esaltato il carattere residenziale ed ha armonizzato gli esterni all'architettura originaria dell'epoca; la suddivisione interna in varie unità abitative e la finalità commerciale per la quale è stato concepito il restauro, permettono di sfruttare accuratamente l'intera area verde di circa 4500 mq.
L'intera costruzione produce già un reddito molto interessante ma permette ulteriori possibilità di ampliamento con realizzazione di ulteriori 6 unità abitative tramite valorizzazione e razionalizzazione degli spazi già edificati con progetti approvati che saranno supportati e realizzati dalla proprietà.  - Classe: G - IPE: 224,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	1,279	Mq Coperti	1,279	Mq Scoperti	-	Vani Totali	21
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	12	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	13	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	4,500
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	24	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1700	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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