Villa Trifamiliare MISSAGLIA (LC)

Villa Trifamiliare in VENDITA

MISSAGLIA (LC) Oberdan

Mq: 315 Prezzo: 652,284

Codice Agenzia: ALTO 1B

Codice Web: IT-LC-78949-1-144400997

Cubo-Servizi-immobiliari

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MISSAGLIA : Il progetto Altopiano prevede la realizzazione di 8 ville singole di tre tipologie differenti. Un progetto moderno nella concezione dei volumi, nella definizione degli spazi abitativi e negli impianti ma con un richiamo alla tradizione nell'utilizzo dei materiali esterni come pietra e legno. La villa della tipologia 1 (1A-1B-1C) sono posizionate nella zona sud dell'area. La zona living volutamente orientata in favore del sole, cattura le luci ed i colori del paesaggio sottostante. le vetrate a doppia altezza illuminano il soggiorno e l'ampio soppalco collegato, creando un ambiente particolarmente piacevole e scenografico.
La VILLA 1B è composta da PIANO TERRA (mq. 170) ingresso, ampio soggiorno con accesso al porticato coperto (mq. 24), zona pranzo con uscita sul pergolato (mq. 24), cucina abitabile; bagno di servizio, locale studio. La zona notte è prevalentemente orientata a nord per un clima ideale notturno si compone da un disimpegno notte attorno al quale si distribuiscono la camera master con cabina armadio e bagno padronale, due spaziose camere ragazzi, con ampio bagno finestrato. La moderna scala in muratura e pietra con accesso dalla zona ingresso conduce ad una zona soppalco che definisce un ampio soggiorno su due livelli (mq. 34) oltre ampio locale sottotetto (mq. 96) utilizzabile come zona ricreativa/relax/studio. La villa ha un accesso diretto al box doppio in larghezza con basculante elettrica posto. Completa la proprietà uno spazioso giardino di mq. 715 disposto sui quattro lati con piantumazione di siepi.
L'involucro esterno è estremamente performante grazie a murature, tetto e serramenti a bassissima trasmittanza termica, rifiniture esterne con dettagli in legno e pietra naturale.
Impianti ad alta tecnologia nel rispetto dell'ambiente e del risparmio energetico, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione diviso per piani, impianto fotovoltaico, impianto a pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di ventilazione meccanica con controllo igrometrico per un costante ricambio d'aria, predisposizione impianto di condizionamento e di allarme. Euro 652.284,12 Rif. ALTO 1B
Consegna PRIMAVERA 2019 Classe Energetica A - Eph ancora da definire - Certificato ai sensi del D.G.R.L. 8745/08 - Cubo Servizi Immobiliari srl, Via Don Milani n. 28, 23880 Casatenovo (LC), Tel. 039/9208832-www.cuboserviziimmobiliari.com



 - Classe: A

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	315	Mq Coperti	315	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	715
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2018	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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