Villa Trifamiliare MISSAGLIA (LC)

Villa Trifamiliare in VENDITA

MISSAGLIA (LC) Oberdan

Mq: 273 Prezzo: 542,384

Codice Agenzia: ALTO 4B

Codice Web: IT-LC-78949-1-144400995

Cubo-Servizi-immobiliari

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MISSAGLIA : Il progetto Altopiano prevede la realizzazione di 8 ville singole di tre tipologie differenti. Un progetto moderno nella concezione dei volumi, nella definizione degli spazi abitativi e negli impianti ma con un richiamo alla tradizione nell'utilizzo dei materiali esterni come pietra e legno. Le ville della tipologia 4 (4A-4B-4C) verranno realizzate in posizione più elevata e con il progetto orientato per catturare una splendida vista sulla campagna sia dal soggiorno che dai due grandi terrazzi del piano primo.
La VILLA 4B è composta da PIANO TERRA (mq. 116) ingresso, ampio soggiorno con accesso al porticato coperto (mq. 21), zona pranzo con uscita sul pergolato (mq. 12), cucina abitabile, disimpegno con bagno di servizio e locale lavanderia, camera matrimoniale con bagno privato; una moderna scala in muratura e pietra permette l'accesso al piano superiore. 
PIANO PRIMO (mq. 31): camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato, esclusivo terrazzo/solarium (mq. 36), oltre a due ampi locali sottotetto (mq. 85) utilizzabili come zone ricreative/relax/studio con uscita su loggia coperta (mq. 25).
Completa la proprietà il giardino di mq. 515 disposto sui quattro lati con piantumazione di siepi, oltre a box doppio in larghezza (mq. 40) al piano terra con accesso diretto alla villa e dotato di basculante motorizzata.
L'involucro esterno è estremamente performante grazie a murature, tetto e serramenti a bassissima trasmittanza termica, rifiniture esterne con dettagli in legno e pietra naturale.
Impianti ad alta tecnologia nel rispetto dell'ambiente e del risparmio energetico, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione diviso per piani, impianto fotovoltaico, impianto a pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di ventilazione meccanica con controllo igrometrico per un costante ricambio d'aria, predisposizione impianto di condizionamento e di allarme. Euro 542.384  Rif. ALTO 4B 
Consegna PRIMAVERA 2019 Classe Energetica A - Eph ancora da definire - Certificato ai sensi del D.G.R.L. 8745/08 - Cubo Servizi Immobiliari srl, Via Don Milani n. 28, 23880 Casatenovo (LC), Tel. 039/9208832-www.cuboserviziimmobiliari.com



 - Classe: A

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	273	Mq Coperti	273	Mq Scoperti	-	Vani Totali	4
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	515
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	36	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2018	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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