Villa Trifamiliare MESTRINO (PD)

Villa Trifamiliare in VENDITA

MESTRINO (PD) Lissaro Via Paolo vi

Mq: 170 Prezzo: 195,000

Codice Agenzia: T224

Codice Web: IT-PD-14313-1-2114850

Immobiliare-Orchidea-s.r.l.

Contatta 049900***

Lissaro, centralissima e in recente, coccola zona residenziale, fatta di solo casette singole e/o porzioni, proponiamo in vendita recente porzione di trifamiliare centrale, ottimamente rifinita e tenuta molto bene per essere del 1998 ed a 200 metri dall'asilo e dalle scuole primarie del Comune di Lissaro e ad un km dal centro di Mestrino collegata con un utilissima pista ciclabile e/o pedonale. 
La zona è comoda a tutti i servizi, quali bar, parrucchieri, bottega frutta/verdura e formaggi, ristorante e pizzeria.
Disposta su 2 piani fuori terra,  si compone al piano terra da una piccola lingua di terra ben piantumata di c.a 50 mq che porta all'ingresso, con accesso diretto al soggiorno molto grande, troviamo poi la cucina separata abitabilissima chiusa da una porta scorrevole in vetro satinato che, una volta chiusa fa anche d'arredo, dalla cucina poi si accede sul retro della casa al balcone. Sempre al piano terra, affianco alla cucina ma in zona separata troviamo il bagno di servizio con specchiera e sanitari e la lavanderia con il box doccia. Una porta dal soggiorno scende al piano interrato, dove troviamo prima un'ampia taverna finestrata che a sua volta porta al garage doppio in larghezza, ma anche molto profondo permettendo il posteggio a 2 macchine di medie dimensioni, bici e moto.
Salendo poi al primo piano troviamo le 3 ampie camere da letto ( due matrimoniali e la doppia) e un secondo bagno ampio per la zona notte completa di water, bidet, lavandino e vasca. Troviamo inoltre un ripostiglio, ottimo per il cambio stagione. La camera da letto matrimoniale e la camera doppi hanno l'accesso ad un ampio e lungo poggiolo con esposizione nord, anche la seconda camera da letto ha accesso ad un poggiolo con esposizione completamente a Sud. 
Essendo una porzione centrale, abbiamo un piccolo scoperto sul fronte della casa dove troviamo l'accesso pedonale.
Accessoriata con aria condizionata, con doppio split una in zona giorno al piano terra mentre l'altra al piano primo in zona notte, riscaldamento autonomo, serramenti in vetrocamera, videocitofono, stufa a pellet funzionante, zanzariere, allarme volumetrico e tapparelle al piano terra ed al piano primo completamente elettriche. Il portoncino d'ingresso rinforzato, cancello elettrico per l'accesso al garage e la caldaia esterna nuova (1 anno).
Bassissime le spese condominiali, (circa 10 € mensili) che sarebbero per le luci esterne e per l'accesso al garage del cancello elettrico.
Finiture di qualità e la cura dei dettagli caratterizzano questa bella casa che non necessita di alcun intervento.
Soluzione perfetta per giovani coppie o famiglie con figli e pronta da abitare.
Vicinanze a Lissaro, Mestrino, Piazzola sul Brenta, Camisano Vicentino, Rubano, Limena, Villafranca Padovana, Taggì di Sotto, Selvazzano Dentro Saccolongo, Veggiano, Vicenza e Padova.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	170	Mq Coperti	170	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	B	IPE	70.30

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1998	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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