Villa Trifamiliare CAPIAGO INTIMIANO (CO)

Villa Trifamiliare in VENDITA

CAPIAGO INTIMIANO (CO) cascina pelada

Mq: 280 Prezzo: 570,000

Codice Agenzia: Preziosa tutta sul piano

Codice Web: IT-CO-40921-1-164165970

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A Capiago Intimiano, nelle immediate prossimità del Golf di Villa d'Este, Proprio all'interno del villaggio della Cascina Pelada, interamente cintato con servizio di portineria, campi da tennis e piscina, ma ancora Comune di Cantù, perfetta e preziosa villa singola tutta su un piano, con ampio terreno pianeggiante e soleggiatissimo. Ristrutturata completamente alla fine degli anni '90, ampliata ed impreziosita nelle finiture, la soluzione abitativa sul piano, di c.a. 150 mq, è interamente esposta al sole e libera suoi 4 lati. Nella reinterpretazione degli spazi a disposizione, particolare importanza è stata data a tutta la zona giorno, sicuramente privilegiata rispetto alla notte. Infatti troviamo un ingresso di ampio respiro, che ci introduce alla prima zona pranzo, con alle spalle una vetrata intera con vista e accesso sul giardino. Distinta la zona cucina, semi aperta-semi chiusa, anch'essa servita da ampie vetrate con vista sul giardino ad esposizione est, ma mai esclusa dalla zona pranzo: così concepita in  modo tale che il padrone di casa possa sempre partecipe alla conversazione di ospiti, anche quando impegnato ai fornelli. Ancora un ambiente separato, e realizzato con un ampliamento strutturale a doppia altezza, con travi a vista, il salotto, con un importante termocamino a legna in posizione centrale dominante, che separa le due vetrate importanti con esposizione sud, dove trovano collocazione, da una parte, una zona relax con  tavolo e poltrone, e dall'altra una zona tv con salotto e chaise longue. Pochi gradini separano la zona giorno dalla zona notte, composta da un bagno rivestito in pietra naturale, e da due perfette camere da letto, intime e riservate.  Una scala interamente rivestita in legno, raggiunge il piano soppalcato con tetto con travi a vista, caldissimo e di sicuro impatto, dove troviamo un'altro salottino con suggestiva amaca con struttura in travi di teak, ed un locale cameretta con servizio, perfetta per eventuali ospiti occasionali, che troverebbero una assoluta riservatezza. Ancora al piano soppalco, 40 mq di utilissimi ed indispensabili locali dedicati a ripostiglio. Il piano interrato, di c.a. 70 mq, è stato completamente reinventato e trasformato da un semplice uso autorimessa cantina, ad una importante e luminosissima taverna collegata al piano giardino con una ampia e luminosa vetrata scorrevole. Ancora un grande locale di servizio ad uso lavanderia stireria, anch'esso finestrato e luminoso. Una vera cantina al piano seminterrato perfetta per vini e salamini. Per il ricovero delle autovetture è stata realizzata una tettoia esterna, con capienza per almeno 4 posti, proprio sul retro della casa, lato nord, mai alla vista dall'entrata. Lo spazio interno a piazzale, perfettamente pavimentato, è ampio  e rende tutte le manovre delle auto comode e sicure. Le finiture interne sono ovunque di livello assoluto. Pavimenti in legno pregiato e Cotto in taverna. ottimi serramenti ed impianti tutti a norma.  - Classe: G

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	280	Mq Coperti	280	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	2	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1,200
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	3
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1998	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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