Villa Semi Indipendente GARLENDA (SV)

Villa Semi Indipendente in VENDITA

GARLENDA (SV) Garlenda Via Bosco di Carlo ,49

Mq: 107 Prezzo: 330,000

Codice Agenzia: SV14022020RIF3646

Codice Web: IT-SV-31319-1-3646

Tecnoimmobili-Group-Service

Contatta 800974***

Garlenda  (SV) - Rif.  1346  “la terrazza nel golf”  proponiamo la vendita in esclusiva di una porzione immobiliare con  giardino.

In posizione equidistante tra Alassio ed Albenga (km. 11) ma a soli km. 8,5 dai centri commerciali e km. 9,5 dal casello dell’Autofiori, è stupefacente la tranquillità che si gode da questa abitazione e il soleggia mento.

Nell’interno del complesso  del golf, a km. 1 dalla strada provinciale, con abitabilità del 30/04/1980 la porzione immobiliare, libera da confinanti sui tre lati, è così composta:
dai mq. 400 di giardino di proprietà si accede anche con il parcheggio delle vetture, l’ingresso è nel locale salotto-soggiorno con affaccio su una delle terrazze che per complessivi mq. 35 consentono di vedere anche il mare; proseguiamo con la cucina, mentre la zona notte ha due camere e due bagni.
Da uno dei terrazzi si accede ad un locale adibito a studio.
Sovrastante nella parte sottotetto è stata ricavata un ulteriore zona notte (attualmente l’accesso è in modo precario).
Di abitazione sono proposti complessivamente mq. 107 di Superficie Utile Netta (superficie catastale mq. 132)

Impiantistica autonoma con la caldaia alimentata a gas.

Classe Energetica F – EPgl 115.80

Valore Euro 330.000

(vendita soggetta ad Imposta di registro solo sul valore catastale pari ad Euro 70.000 – prima casa)
 --- Finanziamo il 100% del valore dell'immobile tramite mutuo www.finservicepoint.it --- Per info www.tecnoimmobiligroup.it email:liguria@tecnoimmobiligroup.it telefono:019670353.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	107	Mq Coperti	107	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	115.8

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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