Villa Semi Indipendente CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR)

Villa Semi Indipendente in VENDITA

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR) VETULONIA

Mq: 120 Prezzo: 290,000

Codice Agenzia: A0-A248

Codice Web: IT-GR-3081-1-825074

GRUPPO-ALBATROS-IMMOBILIARE

Contatta 056641***

A0-A248  Posizione panoramicissima, costruzione rustica in stile toscano finemente ristrutturata e suddivisa in 2 unità indipendenti per circa 120 mq. Prima unità "Taverna" composta da ingresso indipendente, cucina in muratura completa, soggiorno con termo stufa e rocce, bagno con doccia, camera matrimoniale e stireria. L'intera superficie  della taverna è pavimentata con parquet in rovere. Seconda unità: piano strada con appartamento che si sviluppa su due livelli composto da: soggiorno con termo-camino in pietra e parquet in doghe chiodate, sala pranzo per venti persone e grande finestra che si affaccia sulla Maremma, cucina in muratura abitabile con cotto originale toscano invecchiato; al piano superiore camera matrimoniale con parquet chiodato, camino e terrazza di 17mq. con una stupenda vista panoramica sulla Maremma, bagno completo e grande doccia.
Recentemente ristrutturato in stile toscano, facciate esterne in pietra "a faccia a vista"; per gli interni sono stati utilizzati colori naturali nella gamma delle "terre di siena".  Tutti gli infissi sono in legno di rovere con doppia guarnizione e vetro camera. Il giardino è dotato di un impianto di irrigazione computerizzato e di illuminazione a basso consumo. L'intero appartamento è dotato di radiatori in ghisa; la taverna utilizza un sistema di riscaldamento che sfrutta la termo-stufa; la produzione di acqua calda avviene tramite la caldaia a GPL; il piano strada ha un impianto di riscaldamento a GPL con caldaia e termo camino.La parte esterna comprende una corte privata di 60mq.  con  un pergolato impermeabile di 30mq. e un giardino di 200mq. con terrazzamento in pietra locale.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	120	Mq Coperti	120	Mq Scoperti	-	Vani Totali	4
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	1
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	N.D.

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

Accedi