Villa Bifamiliare SENIGALLIA (AN)

Villa Bifamiliare in VENDITA

SENIGALLIA (AN) Via Trento, N. 38

Mq: 279 Prezzo: 449,200

Codice Agenzia: 8424

Codice Web: IT-AN-73657-1-2087379

IT-Auction

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Oggetto della presente vendita è una abitazione in casa bifamiliare. L’unità immobiliare si trova a Senigallia (AN), con accesso su via Trento 38. Il contesto è semicentrale con traffico regolare, in aumento nel periodo estivo balneare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, con buona dotazione di parcheggi. L’unità è parte di un edificio bifamiliare risalente al 1930, avente struttura in muratura e solai in legno e laterocemento. La corte esterna è recintata e pavimentata con giardino. Edificio ristrutturato nel 2006. Agibilità rilasciata. Presenti lesioni di lieve entità. L’immobile è libero.L’abitazione si sviluppa su quattro piani. Piano rialzato con ingresso, cucina, soggiorno doppio, bagno, ripostiglio e due scale. Piano primo con due camere da letto, due bagni, studio, ripostiglio e balcone. Sottotetto con mansarda. Seminterrato con cantine, lavanderia e caldaia. Finiture ben curate. Solai a vista e scale in vetro. Impianti da poco resi autonomi. Riscaldamento con termosifoni e raffrescamento con split. La vendita include quota di corte comune (particella 1931). Il gazebo sovrastante è stato smantellato e sostituto da struttura in legno non ancora accatastata. L’immobile si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione.Superficie commerciale: 279 mqPORZIONE DI BIFAMILIAREZona giorno PT: 107 mqZona notte P1: 95 mqMansarda P2: 38 mqScantinato PS: 122 mqPERTINENZECorte esclusiva: 338 mqCorte comune: 265 mq (quota 1/2 proprietà)Abitazione (CF): Foglio 10 – Particella 537 - Subalterni 12 e 13 – A/2Corte (CF): Foglio 10 – Particella 3444 - Subalterni 1 e 2 (graffati a sub 13)Area urbana (CF): Foglio 10 – Particella 3444 – Subalterno 3 – F/1Magazzino (CF): Foglio 10 – Particella 1931 – C/2 (quota 1/2 proprietà)Immobile identificato nella perizia qui allegata come RIF.8-9-10-11 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/abitazione-con-corte-in-villetta-bifamiliare-8544/

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	279	Mq Coperti	279	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	-	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	0.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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