Villa Bifamiliare PESARO (PU)

Villa Bifamiliare in VENDITA

PESARO (PU) Soria via bloom

Mq: 176 Prezzo: 320,000

Codice Agenzia: 4419

Codice Web: IT-PU-80545-1-2027638

Medim-di-Romani-Samuele

Contatta 0721 3***

SORIA: zona residenziale e molto tranquilla, ben servita dei principali servizi quali scuole, negozi, farmacia ecc. Quartiere ambito per la sua posizione strategica in quanto a pochi passi sia dal centro che dal mare.

COMPOSIZIONE: L'appartamento è situato al piano terra e primo di circa 80 mq l'uno di un piccolo contesto Bifamiliare. Gli ingressi sono due, uno pedonale ed uno carrabile attraverso il quale si accede direttamente allo scoperto sul retro della casa ed al garage, entrambi gli accessi sono indipendenti. Dal portoncino  si accede ad un ampio ingresso, sulla sinistra si trova la scala che porta al piano superiore sulla destra un disimpegno divide la cucina il soggiorno di ampia metratura ed un'altra stanza attualmente destinata a camera matrimoniale. completa il piano un bagno con portafinestra sullo scoperto. salendo le scale (pedata molto comoda rivestita in marmo e corrimano in legno) si raggiunge il piano superiore. Subito si trova un terrazzino affacciato sullo scoperto, nel lato opposto una prima stanza adibita a ripostiglio/studio, sul lato un corridoio che porta al secondo bagno e alle  tre camere, due doppie ed una se pur ampia da considerarsi singola. Con una scala più semplice, chiusa all'interno di un apposito vano, si raggiunge direttamente il piano sottotetto, attualmente allo stato grezzo. A completare la proprietà una zona scoperta in parte pavimentata ed in parte verde di circa 75 mq oltre ad un garage di circa 20 mq.

STATO E RIFINITURE: Internamente l'appartamento è allo stato originale a parte alcuni interventi di manutenzione puntuali. gli infissi sono in legno vetro semplice. circa 5 anni fà sono state riviste le cole ed è stata sostituita la caldaia. esternamente risulta in buone condizioni.

APE G ipe 358,20 kwh/mq anno

RIF. 4419 €320.000

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	176	Mq Coperti	176	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	358.20

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1965	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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