Villa Bifamiliare PESARO (PU)

Villa Bifamiliare in VENDITA

PESARO (PU) Loreto Ferraris

Mq: 140 Prezzo: 230,000

Codice Agenzia: 1219

Codice Web: IT-PU-80545-1-1965244

Medim-di-Romani-Samuele

Contatta 0721 3***

LORETO: Quadrilocale con mansarda in contesto bifamiliare nel tranquillo quartiere di Loreto, nelle vicinanze di tutti i servizi pubblici quali scuole, fermate autobus, parchi pubblici e servizi commerciali.
COMPOSIZIONE: Appartamento con ingresso indipendente. Dalla strada, attraversato il cancello con passo carraio, raggiungiamo una scala esterna che ci permette l’accesso in casa. 
Dal portoncino entriamo nell'appartamento dove troviamo un piccolo ingresso attraversato il quale ci ritroviamo nella cucina abitabile – all'interno della quale ci sono le scale che conducono alla mansarda – ed il soggiorno con balcone ed un comodissimo sottoscala da poter utilizzare come dispensa. Proseguendo ci troviamo in un piccolo disimpegno da cui accediamo all'ampia camera matrimoniale ed una camera doppia oltre al bagno con vasca e finestra.
Dalla scala posta in cucina raggiungiamo l’ampia mansarda di pari metratura dell’appartamento con una comodissima altezza dove il punto più basso è di metri 1,65 mentre il punto più alto è di metri 3,30. È suddivisa in quattro vani oltre ad un secondo bagno con doccia e finestra. Questi spazi possono essere destinati ad altre camere, una zona studio, ecc.
L’appartamento è provvisto di uno scoperto esclusivo di circa 35 mq, pavimentato e con cancelletto, utile per il ricovero di bici e moto.
STATO E RIFINITURE: L'edificio risulta in buono stato, sia internamente che esternamente in quanto la ristrutturazione – sia esterna che interna - è risalente al 1986. I pavimenti sono in marmo e piastrelle e gli infissi sono in legno con doppio vetro. Dieci anni fa circa sono state ristrutturate le scale interne ed esterne e la pavimentazione del balcone.

RIF. 1219 - €230.000 - Ape classe F - Ipe 229,20 Kwh/mq
per maggiori informazioni www.medimcase.it 0721/371560 via Porta Rimini n°14

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	PRIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	140	Mq Coperti	140	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	229.20

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1961	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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