Villa Bifamiliare NICHELINO (TO)

Villa Bifamiliare in VENDITA

NICHELINO (TO) Via Giusti 45

Mq: 280 Prezzo: 270,000

Codice Agenzia: 268SX

Codice Web: IT-TO-10732-1-2054665

MaximaDomus

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MaximaDomus 011/62.90.180 - 348/161.88.88 - info@maximadomus.it -
Rif. 268SX - €.270.000 - (IPE>175 Kwh/mq-In attesa di conferma)
PORZIONE a sinistra di BIFAMILIARE costruita negli anni '50, sopraelevata negli anni '80, situata in via Giusti a Nichelino vicino al passaggio ferroviario.
E' libera su 3 lati, su 2 livelli abitativi ed un piano seminterrato, con 2 box e giardino di oltre 1000 mq, dotata di accesso carraio ed accesso pedonale.
E' costituita da un alloggio al piano rialzato, da un secondo alloggio mansardato (utilizzabili anche come alloggio unico), da un seminterrato con autorimessa, da un box esterno, da un ampio giardino piantumato sul lato sinistro, una stretta fascia fronte strada e cortile sul retro.
Il piano rialzato ha un portoncino laterale ed è costituito da ampio ingresso, soggiorno, 2 camere, cucinotta, bagno, disimpegno e balcone parzialmente verandato con scale che scendono sul retro.
Il piano mansardato ha accesso dal retro con scala all'interno dello stabile ed è costituito da ampio soggiorno living, 2 camere, cucinotta, bagno ed è caratterizzato da altezze minime di 170 cm circa e da 3 grandi luicernari.
L'interrato ha accesso dal retro con rampa carraia ed è costituito da 3 locali uno dei quali è l'autorimessa.
I due alloggi sono termoautonomi con caldaia indipendente
La casa è in buone condizioni generali, ma con molteplici lavori da effettuare: alcuni infissi sarebbero da sostituire (gli altri sono originali ma con doppio vetro); gli impianti elettrici da rivedere; gli interrati da ripulire e con alcuni degli intonaci ammalorati da rifare; le aree giardino/orti/serre sono state trascurate negli ultimi anni.
E' POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE LA PORZIONE DI BIFAMILIARE SUL LATO DESTRO.
(Alcune immagini possono presentare deformazioni date dal programma di elaborazione grafica)
MaximaDomus 011/62.90.180 - 348/161.88.88 - info@maximadomus.it -

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	280	Mq Coperti	280	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	0.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1950	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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