Villa Bifamiliare MASCALI (CT)

Villa Bifamiliare in VENDITA

MASCALI (CT) Fondachello Via Dottor Mario Amato

Mq: 120 Prezzo: 179,000

Codice Agenzia: 566

Codice Web: IT-CT-94793-1-55173908

PRISMA-IMMOBILIARE-S.C.

Contatta 349475***

"Fondachello di Mascali strada parallela a Via Spiaggia siamo lieti di proporvi una Villetta molto carina ottimamente rifinita luminosa e comodissima disposta su tre livelli e composta dal piano cantinato attrezzato con wc e zona living oltre ad avere ampio spazio per ripostiglio e per una taverna. Piano terra composto da unico ambiente salone/cucina una camera disimpegno e bagno. Al piano primo troviamo 2 camerette con ampio bagno. All'esterno la villa dispone di giardinetto attrezzato e d illuminato, in parte pavimentato con possibilità di posti posti auto privati. esternamente nell'area condominiale l'immobile ha di proprietà due posti auto. La particolarità della villa oltre ad essere unica nel suo genere è che essa è situata a pochi centinai di mt. dalla spiaggia di Fondachello in quanto ha il diritto di passare attraverso una servitù attiva da una stradella per poter arrivare al mare che dista circa 180 metri ,dove si può raggiungere con assoluta tranquillità in bici ma anche facendo una passeggiata. l'immobile dista appena 15 minuti da TAORMINA a meno di 25 minuti da Catania e a poco più di due minuti dal Porto Turistico di Riposto. Tenuta in Ottime Condizioni, la Villa non necessita di alcun intervento è pronta per essere abitata sia come casa vacanza ma anche come abitazione per l'intero anno. Richiesta  179.000,00 Classe Energetica F  130." CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 134.00 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	120	Mq Coperti	120	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	5
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	134

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2005	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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