Villa Bifamiliare MARSCIANO (PG)

Villa Bifamiliare in VENDITA

MARSCIANO (PG) Castiglione della Valle

Mq: 240 Prezzo: 130,000

Codice Web: IT-PG-107190-1-5106261914

RE-MAX-Famosa

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PORZIONE DI CASALE, TERRA/CIELO IN PIETRA CON GIARDINO PRIVATO  Castiglione della Valle (PG) - Disponiamo di casale su più livelli, con rifiniture in pietra a faccia vista.  L\'immobile si trova in una zona strategica, al centro tra Perugia, il Lago Trasimeno, Marsciano e il confine con la Toscana, raggiungibili tutte in 15 minuti, in un contesto di campagna, ideale per chi vuol godere tramonti di paesaggi campestri a perdita d\'occhio.    Il casale di 240 mq confina nel retro con un\'altra casa per cui non è completamente indipendente non avendo i quattro lati liberi ma solo tre, disposti a sud (principalmente), est ed ovest ed è composto al piano terra da un ingresso, due salotti di cui uno con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile ed un bagno. Al primo piano: tre camere da letto (di cui una con camino, bagno e cabina armadio), due grandi terrazze di totali 25 mq.  Al secondo piano  due camere da letto, un bagno ed una terrazza/solarium di 32 mq.  All\'esterno dalla veranda coperta si accede direttamente al grande giardino di circa 630 mq, dove possiamo tovare anche alberi da frutto. Completano la proprietà, tre annessi per un totale di 36 mq.  L\'immobile necessita di piccole sistemazioni soprattutto all\'esterno, infatti le persiane sono in buona parte da rifare, per il resto si presenta in ottime condizioni, gli impianti sono stati sistemati recentemente e la caldaia sostituita nell\'anno 2018.    CARATTERISTICHE:  - 240 mq   - 2 salotti   - sala da pranzo  - cucina abitabile  - 2 camini (uno ventilato)  - forno a legna  - 5 camere da letto  - 3 bagni  - veranda coperta  - giardino privato 630 mq  - terrazzi/solarium (totali 60 mq)  - 3 annessi (totali 36 mq)  - infissi in legno/vetrocamera, PVC/vetrocamera, legno/vetro  - riscaldamento autonomo metano/ghisa  - pavimenti originali, in buona parte in cotto  - soffitti in travi travetti e pianelle  - posto auto riservato

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	240	Mq Coperti	240	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	N.D.

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1900	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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