Villa Bifamiliare GUIDONIA MONTECELIO (RM)

Villa Bifamiliare in VENDITA

GUIDONIA MONTECELIO (RM)

Mq: 410 Prezzo: 670,000

Codice Web: IT-RM-95883-1-169882850

CLUB-MEDICI-IMMOBILIARE-CASEDOC-SRL

Contatta 068607***

Prestigiosa villa, sita a Colleverde sulla Nomentana bis, su 3 livelli così composti:
1. livello: ingresso autonomo, salone quadruplo di alta rappresentanza con camino, cucina con camino, bagno in marmo, cameretta;
2. livello: ingresso autonomo, salone doppio, grande cucina, camera matrimoniale, bagno (con doccia idromassaggio);
3. livello: disimpegno, tre camere matrimoniali, 2 bagni (uno en suite con vasca idromassaggio), ripostigli.
Garage per due o tre autovetture. 
Ampio parco recintato di 800 mq. servito da tre accessi (uno carrabile e due pedonali  indipendenti) con 40 alberi rari e d'alto fusto, illuminazione, pozzo artesiano, irrigazione automatica computerizzata, laghetto con pesci, grande gazebo con cucina completa di forno a legna e barbecue. 
Ampi porticati perimetrali e tre terrazze ultra panoramiche su campagna e Roma, per complessivi mq. 150.
La villa (410 mq commerciali circa) dispone di rifiniture di lusso, quali pavimenti interamente in marmi pregiati, nuove finestre in PVC ligneo con doppi vetri, zanzariere e grate di acciaio inossidabile, porte blindate, allarme perimetrale ed interno, sei armadi a muro, bagni e cucine lussuosamente arredati, aria condizionata, riscaldamento autonomo a metano. Perfetto stato. Assai facilmente divisibile in 2 o 3 appartamenti. A circa 1 km. dal comprensorio di ville signorili con giardini tra cui è ricompreso l’immobile, si trovano tutti i servizi (scuola, ASL, Farmacia, supermercato, negozi,  etc.). La Nomentana Bis con uscita a pochi passi dalla villa rende il comprensorio un quartiere di Roma nord, si trova infatti a soli 16 km da Porta Pia, benché amministrativamente dipendente dal Comune di Guidonia.  
 - Classe: E

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	410	Mq Coperti	410	Mq Scoperti	-	Vani Totali	8
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	800
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	E	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	150	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1990	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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