Villa Bifamiliare GUIDONIA MONTECELIO (RM)

Villa Bifamiliare in VENDITA

GUIDONIA MONTECELIO (RM) Colle Nocello

Mq: 140 Prezzo: 245,000

Codice Agenzia: 1624336

Codice Web: IT-RM-79527-1-158459450

RomaEstCase.it

Contatta 068308***

GUIDONIA (RM) Loc. La Botte a poca distanza da Via Tiburtina in contesto residenziale, silenzioso, tranquillo ma contemporaneamente estremamente vicino a tutti i negozi e servizi di prima necessità, l'Immobiliare Romaestcase propone in VENDITA APPARTAMENTO IN VILLINO BIFAMILIARE, con AMPIO GIARDINO di 250 mq, entrata indipendente, mq.140 totali, SU UNICO LIVELLO posto al piano primo e composto da soggiorno doppio con camino, cucinotto, disimpegno, doppio bagno di cui uno in camera matrimoniale oltre ulteriori due ampie camere da letto, in tutte e tre le stanze da letto sono presenti soppalchi per il 50% della grandezza e di altezza vivibile essendo i soffitti circa 4 m di altezza con tetto in legno, realizzati in regola con progetto, terrazzo porticato di circa 8 mq 
Completa la proprietà un doppio posto auto all'interno del cancello elettrico carrabile. 
Riscaldamento Autonomo, rifiniture e materiali di buon livello qualitativo, finestre doppio vetro in legno e alluminio, persiane, zanzarierie, inferriate, portoncino blindato, climatizzatori fan-coil caldo e freddo con pompa di calore oltre impianto tradizionale di termosifoni con caldaia a gas anche per l'acqua calda sanitaria.
L'immobile è stato ristrutturato completamente di recente.
Possibilità Permuta Parziale con piccolo immobile in zona.
Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, centro commerciale , scuole materne, elementari, medie e superiori, farmacia, poliambulatorio, centro analisi, bar, banca, ufficio postale, piazza mercato rionale.
Collegamenti: fermata co.tra.l. su via tiburtina e S.A.P. autolinea locale con le quali è possibile raggiungere in soli 5 minuti la stazione dei treni di Guidonia FR2 da cui è facilmente raggiungibile la stazione dei treni FFSS di Roma Tiburtina.

Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita dell' autostrada A1 (Firenze-Napoli) e A24 - uscita Tivoli, ottimo collegamento con la città di Roma.

Per maggiori informazioni visita www.romaestcase.it o contattaci al 0683087618 - 3938722031.

Non sai quanto vale il tuo immobile?Uno dei nostri PROFESSIONISTI è a tua disposizione per una VALUTAZIONE GRATUITA su Roma e Provincia. - Classe: F - IPE: 150,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	ULTIMO / ATTICO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	140	Mq Coperti	140	Mq Scoperti	-	Vani Totali	4
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	250
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2009	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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