Villa Bifamiliare GALLARATE (VA)

Villa Bifamiliare in VENDITA

GALLARATE (VA) Cedrate Via Gorizia

Mq: 124 Prezzo: 290,000

Codice Agenzia: V114

Codice Web: IT-VA-54522-1-54536097

IMMOBILIARE-MAMELI-24-SRL

Contatta 033167***

Gallarate - Via Gorizia n°9- In zona Cedrate proponiamo in vendita nella Residenza Le Betulle villetta a schiera di testa, ubicata in un accogliente e piccolo residence in fase di costruzione, dall'architettura armonica. Come si può notare dalle planimetrie allegate la soluzione, disposta su due piani abitativi, internamete è composta al piano terra da un comodo soggiorno servito da un ampia vetrata da cui è possibile accedere al giardino privato della superficie di circa 150mq, cucina abitabile e bagno principale, al piano primo, accessibile dalla scala interna, trovano spazio tre camere da letto di cui una servita da balcone e una da terrazzo di circa 30 mq, oltre bagno. L'avanzata tecnologia utilizzata per la costruzione, permette un'elevata efficienza energetica, con consumi estremamente ridotti, nello specifico: pannelli solari, pompa di calore aria-acqua con dotazione di accumulo per l'acqua calda sanitaria, impianto radiante a pavimento completo di pannello in XPS ad alta densità calpestabile e collettori in acciaio inox, termo-arredi nei servizi igienici, termostato ambiente programmabile per due distinte zone termiche della casa, predisposizione sistema di raffrescamento a mezzo di split negli ambienti principali, aspiratore-estrattore a parete con sistema di recupero di calore per assicurare il corretto ricambio d'aria negli ambienti chiusi e allarme su tutti gli infissi esterni. La villetta verrà costruita con pareti perimetrali in blocchi di laterizio termo-isolato (spessore 45 cm) e doppia parete con isolante acustico tra due diverse abitazioni. Possibilità di personalizzare spazi e finiture scegliendo tra i materiali indicati nel capitolato che prevedono per la zona giorno e notte parquet, per la cucina ceramica o gres porcellanato di prima scelta previsti anche per i doppi servizi oltre sanitari sospesi. Oltre possibilità di realizzo soppalco al piano primo della superficie di circa 20 mq. La soluzione si completa con box - autorimessa doppia in larg CLASSE ENERGETICA: A4 (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 43.76 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	124	Mq Coperti	124	Mq Scoperti	-	Vani Totali	4
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	4
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	150
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	36	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

Accedi