Villa Bifamiliare BUSTO ARSIZIO (VA)

Villa Bifamiliare in VENDITA

BUSTO ARSIZIO (VA) Milazzo

Mq: 800 Prezzo: 890,000

Codice Agenzia: 607 P

Codice Web: IT-VA-78732-1-140543266

Civis-Immobiliare-snc

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BUSTO ARSIZIO: Importante villa bifamiliare con area fitness e piscina coperta, sita in  Busto Arsizio, adiacente alle principali arterie della città e vicina ai principali servizi. La soluzione indipendente si trova in zona confinante a St. Edoardo, ben servita da strutture scolastiche, sportive, sanitarie e da supermercati nella zona. 
L’immobile consta di un corpo su due livelli con al P. T.: ufficio, ripostiglio,  locale piscina/wellness; al 1 P. grande appartamento con quattro camere e tre bagni  e in contiguità un trilocale  al P.T. 
Completano la proprietà box doppio e singolo, magazzino e giardino.
La consistenza principale della proprietà, distribuita su due livelli, ha un accesso privato, tramite portoncino blindato dal fronte strada. Oltre questo ingresso si trova in una zona distributiva composta da un luminoso vano scala, arricchito da fioriere , che immette rispettivamente ai locali al piano terra, al locale al piano ammezzato e all’appartamento padronale posto al primo piano. 
Sullo stesso livello dell’ingresso, si trovano: un ufficio dalla buona metratura, un corridoio che affaccia da un parte al box doppio in larghezza con cantina e dispensa, dall’altra ad un comodo locale ripostiglio e terminando con accesso alla zona wellness. L’ area perfettamente rifinita (pavimento antiscivolo e rivestimenti a muro) e funzionante, comprende oltre al bagno ed al locale tecnico, una  bella piscina piastrellata e una zona fitness con spalliere. Quest’ ampio spazio coperto possiede un affaccio al giardino  e tramite una scala interna si collega anche ad un locale pluriuso posto al piano ammezzato con cucina e una scenografica vetrata, e che, a sua volta, possiede un accesso dal vano scala.
Al piano primo, dopo un disimpegno attrezzato e ribassato, si trovano i locali dell’appartamento padronale di 300 mq. Su un lato c'è la cucina con piccola dispensa, bagnetto e uscita sul terrazzo; sul lato opposto si apre il generoso living che si snoda attorno ad un camino centrale con ampie finestre e balconi a sud e ovest. Un corridoio immette nella zona notte composta da quattro camere e due bagni, di cui uno in suite, oltre che un disimpegno/guardaroba ed una lavanderia. Mentre la camera matrimoniale e la lavanderia, si affacciano sul terrazzo, due delle camere possiedono un balcone rivolto al cortile interno. 
Il secondo appartamento sito al piano terra è contiguo ma indipendente ed ha accesso dal giardino comune. Si tratta di un trilocale di 150 mq. con ingresso, lavanderia, cucina, soggiorno, due camere e due bagni. Adiacente allo stesso ci sono un box singolo e un ulteriore box/magazzino. 
La proprietà è completata da un ingresso carraio elettrificato, un accesso pedonale ed un giardino ben curato.
La villa, risalente alla fine degli anni ‘80 si presenta in ottime condizioni tanto nelle parti interne che in quelle esterne, ed è sicuramente subito abitabile. 
 - Classe: G - IPE: 317,35 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	800	Mq Coperti	800	Mq Scoperti	-	Vani Totali	10
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	3	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	6	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	150
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	97	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	3
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1988	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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