Villa Bifamiliare ALPIGNANO (TO)

Villa Bifamiliare in VENDITA

ALPIGNANO (TO) Armando Diaz

Mq: 239 Prezzo: 299,000

Codice Agenzia: ALP299 - DIAZ

Codice Web: IT-TO-76794-1-138248092

Gaia-Prestige-Alpignano

Contatta 011264***

ALPIGNANO: zona centrale, villa indipendente bifamiliare in buono stato, 2 appartamenti già separati con due entrate indipendenti. Piano terra composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio; primo piano composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno e terrazzo verandato.   
Doppia cantina, 2 box auto, giardino di circa 450 mq, impianti idraulico, termico ed elettrico separati, buono stato.    

DESCRIZIONE: in zona centrale a due passi dal centro di Alpignano, comoda a tutti i servizi, alla stazione e alle principali arterie stradali, proponiamo villa bifamiliare indipendente su 4 lati.
 
L'immobile è formato da due unità abitative separate tra loro (con due entrate indipendenti) ed è così diviso:        
- al piano terra appartamento di circa 90 mq interni composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio;       
- al primo piano alloggio composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo coperto e balcone;       
- al piano interrato 2 cantine e il locale termico.        

I due alloggi sono già indipendenti tra loro con tutti gli impianti autonomi e separati (impianto elettrico e impianto termico con due caldaie) e hanno già le due entrate indipendenti.      

L'intero stabile si presenta in buono stato conservativo con importanti manutenzioni effettuate negli anni (tetto, facciate, manutenzioni ordinarie) ed è circondato da un giardino pianeggiato di circa 450 mq soleggiato tutto il giorno.
        
Soluzione decisamente interessante in quanto concilia tranquillità e indipendenza con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.   
   
Completano la proprietà i due box auto.      
         
 - Classe: E - IPE: 176,12 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	239	Mq Coperti	239	Mq Scoperti	-	Vani Totali	9
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	2	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	450
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	E	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	20	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	30	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1953	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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