Villa Affiancata - Schiera ARESE (MI)

Villa Affiancata - Schiera in VENDITA

ARESE (MI) GIACOMO LEOPARDI

Mq: 250 Prezzo: 489,000

Codice Web: IT-MI-68520-1-167971490

RESYSTEMS

Contatta 028342***

Arese, proponiamo in vendita villa a schiera di ampie dimensioni posta in un contesto tranquillo e signorile a breve distanza dal centro cittadino. La costruzione del 2006 e la presenza di box triplo oltre che la facilità di parcheggio in zona garantiscono semplicità di movimenti oltre che in auto anche attraverso la pista ciclabile che collega tutto il paese. Le recenti migliorie viabilistiche con la quasi totale eliminazione dei semafori a fronte della creazione di rotonde permettono un reale scorrimento viario a beneficio dei residenti. L'abitazione, si trova molto arretrata rispetto alla strada e gode di verde piantumato che ne garantisce una reale privacy con le strutture confinanti. Entrando dal cancelletto nel giardino privato varcata la soglia, troviamo il soggiorno ben diviso fra la zona pranzo e la zona  TV che risulta ampio e luminoso grazie alla presenza di due porte finestre che guardano sul giardino antistante. La cucina abitabile ampia e luminosa si affaccia sul giardino interno. Completa il piano il bagno finestrato con doccia. Al primo piano salendo su una scala in muratura, troviamo tre camere di cui la matrimoniale con bagno en suite con vasca e le altre due camere di ragionevoli dimensioni con secondo bagno finestrato sempre con vasca ed un ampio ripostiglio. Proseguendo al secondo piano  nella ampia mansarda possiamo notare la presenza di finestra oltre che dei consueti velux. Il tutto risulta ampiamente documentato dal video presente nell'annuncio. Completa la proprietà la presenza la taverna il locale caldaia e la lavanderia. 
Arese è un comune dell’hinterland nord di Milano, logisticamente ben posizionato in relazione alle principali vie di comunicazione stradale urbana ed extraurbana, pur rimanendo all’interno di ampie aree verdi facenti parte di un territorio quasi esclusivamente residenziale sviluppatosi dagli anni 70 ad oggi. Le migliorie viabilistiche del territorio legate alla  manifestazione dell’Expo, il collegamento continuo di superficie con la metropolitana Rho fiera , la costruzione nei terreni ex Alfa del piu’ grande centro commerciale italiano, arricchiscono il territorio sia da un punto di vista di opportunità di lavoro sia da un punto di vista logistico, garantendo una rivitalizzazione del territorio anche e sopratutto sotto il profilo della tenuta del valore delle proprietà immobiliari.

 - Classe: F

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	4
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	250	Mq Coperti	250	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	2	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	100
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	8	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2005	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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