Stabile intero - Palazzo LIZZANELLO (LE)

Stabile intero - Palazzo in VENDITA

LIZZANELLO (LE) Merine Via Lizzanello

Mq: 460 Prezzo: 690,000

Codice Agenzia: 1345

Codice Web: IT-LE-71187-1-55438860

GALEONE-IMMOBILIARE

Contatta 329407***

Abitazione depoca in vendita a Merine, Lecce. Salento Italy Elegante dimora depoca dotata di maestose volte a stella, ampio giardino privato, agrumeto ed un grande terrazzo sul tetto con vista panoramica sui tetti del centro storico di Merine. Limmobile, di grande charme, si compone di due distinte unità abitative che, all'occorrenza, possono essere unificate. La superficie interna complessiva è di circa 460 mq. distribuiti su due livelli: piano terra e piano primo servito da ascensore. Il piano terra si compone di: ampio soggiorno-pranzo, salottino con camino, cucina abitabile, studio con ingresso indipendente, bagno principale, ripostiglio, camera matrimoniale dotata di camino, bagno en-suite e cabina armadio. Il primo piano si compone di due porzioni, una delle quali allo stato attuale è annessa al piano terra e comprende due camere da letto ed un bagno; laltra unità, completamente indipendente, si compone di: disimpegno, sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto con bagno en-suite, area fitness, bagno principale e terrazzino. Lintera proprietà è stata oggetto di ristrutturazione ad elevato standard, con criteri di efficienza che hanno previsto la scelta di materiali di pregio e linstallazione di tecnologie, impianti e strumentazioni di ultima generazione che conferiscono all'abitazione confort abitativo e pregevolezza. Vera e propria perla nascosta della proprietà è un meraviglioso giardino posto sul retro della casa. Il giardino, accessibile sia dal fronte dellimmobile, attraversando un cortile interno, sia dall'interno dellabitazione, è ricco di piante ornamentali e da frutto e variamente articolato tra aree relax allestite con gazebo e poltroncine, zone pavimentate, parti di prato ed un bellissimo e fruttuoso agrumeto. Un paradiso green, luogo magico totalmente inaspettato, che regala momenti di quiete e di benessere avvolti dal silenzio e dai profumi della natura. Classe energetica: A 27,43 kWh/m2 per annuo Specificazioni dell'immobile: Riepilogo CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 27.43 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	3	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	460	Mq Coperti	460	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	5	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1,150
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A	IPE	27

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1800	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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