Rustico - Cascina SESTRI LEVANTE (GE)

Rustico - Cascina in VENDITA

SESTRI LEVANTE (GE) Strada Provinciale 44

Mq: 90 Prezzo: 130,000

Codice Agenzia: 1800

Codice Web: IT-GE-76640-1-169775848

Immobiliare-S.M.E.-S.R.L.-Luxury-Real-Estate

Contatta 333239***

Rif. 1800 
Liguria, Riviera di Levante, nel Comune di  Sestri Levante ,in frazione collinare a circa 8,0 km dal mare, proponiamo una proprietà rustica composta da tre casette indipendenti, da ristrutturare, con terreno  di circa 1000 mq . 
La proprietà è carrabile con strada il cui fondo è in buttata di cemento su griglia elettrosaldata.
Sui bordi della strada sono state realizzate le canalette di scolo delle acque piovane e i muri sono in cemento armato.
L'immobile ha un’ottima esposizione con  vista aperta sulla vallata e,anche se da distante, sul  mare di Sestri Levante. L'immobile è da ristrutturare e si presta ad essere adattabile alle esigenze del compratore poiché, essendo diviso in tre corpi indipendenti, può essere ristrutturato creando, ad esempio, un monolocale dependance ed un ampio bilocale o può essere recuperata la volumetria demolendo le strutture esistenti e realizzare una nuova villetta singola di circa 100 mq. 
L'immobile ha il certificato di abitabilità residenziale. 
Il giardino è stato riordinato e piantumato con alberi da frutta.
Sono già allacciati la luce, l’acqua e la fogna.
Il gas è staccato ma le condutture sono a pochi metri.
Volendo si potrebbe acquistare ulteriore terreno dal confinante.
Rich. € 130.000
Potete contattare l'Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.it)  per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera.
 - Classe: G - IPE: 250,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	90	Mq Coperti	90	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	100	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	3	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1900	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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