Rustico - Cascina NOTO (SR)

Rustico - Cascina in VENDITA

NOTO (SR) San Lorenzo Provinciale 19

Mq: 270,000 Prezzo: 2,500,000

Codice Agenzia: L 1163

Codice Web: IT-SR-107492-1-2089655

Charme-of-Sicily

Contatta 093290***

In un contesto paesaggistico unico dove l’incolumità della vegetazione e della sua 
fauna è salvaguardata, nasce Tenuta Tamburino: un’azienda vitivinicola giovane, 
all’avanguardia, che produce vini e prodotti della terra in un angolo di paradiso 
lontano da ogni forma d’ inquinamento.
L’azienda infatti si trova in piena zona di pre-riserva dell’ Oasi Faunistica di 
Vendicari, fra il barocco di Noto, città patrimonio dell’UNESCO e l’isola di Capo 
Passero, punta estrema a sud della Sicilia.
Una straordinaria posizione geografica favorita da un clima mite e da una 
rigogliosa macchia mediterranea che rende possibile una produzione vinicola 
unica identificata dal marchio di qualità DOC e IGP.
La proprietà si sviluppa su circa 27 Ettari, di cui 17 coltivati a vigneti ( giovani di nuovo impianto ) ed il resto a uliveto e mandorleto.
I fabbricati sono oltre 1000mq di cui uno principale di circa 500mq completamente da ristrutturare ed altre 12 casette ( ruderi ) sparse nel resto della proprietà.
Un sentiero permette di raggiungere direttamente la spiaggia.
prezzo: Euro 2,5 milioni NON TRATTABILI

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	270,000	Mq Coperti	270,000	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	-1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1899	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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