Rustico - Cascina MONTEPULCIANO (SI)

Rustico - Cascina in VENDITA

MONTEPULCIANO (SI) Talosa

Mq: 240 Prezzo: 240,000

Codice Agenzia: CA320

Codice Web: IT-SI-55999-1-165251010

LOGICA-IMMOBILIARE

Contatta 057860***

In posizione favorevole per raggiungere facilmente a piedi il cuore di Montepulciano si trova questo affascinante casale storico che necessita di una completa ristrutturazione ed offre circa 240mq di superfici lorde da ripristinare tra casale e annessi e un giardino di pertinenza di circa 540mq oltre al terreno di circa un ettaro e mezzo. La proprietà si sviluppa su due piani e non è isolata, pur godendo di un'ottima privacy. Al piano terra troviamo i locali destinati alle cantine che in un'eventuale ristrutturazione potrebbero ospitare la zona living della proprietà con cucina, salotto e studio oppure una camera con accesso diretto sull'esterno. I materiali sono quelli tipici della tradizione toscana, cotto, travi a vista, pietra, caratteri che lo rederebbero sicuramente un casale di grande charme. Al piano primo, che oggi ospita l'antica casa del contadino con il grande focolare e due stanze da letto, si potrebbero ricavare tre camere più una nella torre al secondo piano.Il giardino di pertinenza davanti al casale è di circa 540mq mentre tutto il terreno che si sviluppa sulla collina retrostante al casale è circa un ettaro e mezzo e gode di un bel panorama. Ideale per chi cerca una struttura non lontano dal paese, in posizione comoda, perfetta per chi desidera impegnarsi in un progetto e realizzare la propria dimora, o magari per un B&B. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	240	Mq Coperti	240	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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